房屋检测鉴定应依据房子的具体情况及客户需求挑选必须检测新项目，在其中检验具体内容、方式和要求必须符合相对应房屋检测鉴定检测规范的实际要求开展检测鉴定，在进家检测鉴定检验环节中，既有建筑被划分成预制构件、子单元和评定模块三个部分。
1、预制构件：就是指梁、板、柱、墙体、框架柱等单独预制构件。
2、子单元：就是指把一幢房屋建筑(单独结构体系)划分成地基与基础、上部结构和排架结构这三个子单元，还可以指一种预制构件集，如某层柱、某层梁等。
3、评定模块：就是指一幢独立结构房子，(有变形缝、搞震缝等状况应视作分离的评定模块)，这样就会表现在房屋检测鉴定声明中。
在确认必须进家检测鉴定时，房屋检测鉴定员先需要对房屋建筑进行系统调研。
4、包含：房屋建筑适用范围和环境评估;房屋建筑应用历史时间调研和房屋建筑品质现状调查。
房屋建筑应用历史时间调研是调查房屋建筑自身存不存在产品质量问题，如：材料的强度是不是符合规定，填充墙的高厚比能不能满足要求，承载能力有没有做到应用要求等，这就需要房屋检测鉴定员根据检验检算方式获得，另一方面，建筑主体结构管理体系、结构对策等是不是做到设计要点和自身存有的毁坏、变型，必须通过监督检查和**测量获得。
5、调查具体内容应依据房屋检测鉴定的效果开展明确，关键在于选用哪种检测鉴定方法保证调查报告的**性，如果需要应该有选择地对毁坏构件抗压强度、弯曲刚度、可靠性等方面进行构造核查检算。
现房子改造愈来愈广泛，从费用和经济发展的角度来讲，对房子进行优化比复建要社会经济多，但从房屋安全考虑到，在这个过程中充满着创造力和独创性，相对性传统式新创建建筑结构体系更加繁杂，在需改变房屋结构和使用方式时，根据对原房屋的结构进家检测鉴定，明确建筑结构安全性。
在进家更新改造前后左右都要进家检测鉴定检验。
更新改造前，对房屋进行检验应该是房屋的结构和承载能力再次进行核查和模型测算等相关工作，以便于对改建工程、计划方案给出的数据大力支持和提议。
改造设计，对房子的更新改造状况和工程图纸开展核查和检测鉴定，以确保房子改造后的结构安全性。
当明确必须对需更新改造的房子进家检测鉴定时，特别注意对时代较长期的房子，应认真检查建筑结构或承重结构老化和损坏，如大型屋面板掉块，吊车梁路轨下基础垫层的粉碎等。
对处在路基和地表水不良地域，应认真检查因为地基变形、陡坡滚动所造成的建筑物歪斜、墙面开裂、起重机溜滑的现象，认真检查因为地表水和污水所造成的地基与基础、桩基础的腐蚀性和路基蚀空的情况，这种可能会影响中后期房子改造效果。
房屋安全鉴定中混泥土建筑结构抗压强度检测方式：
一、回弹法
1.立即在房子混泥土表面检测。
2.仪器设备操作方便，检测结果形象化，检验位置无损坏。
3.不太适合表面与内部结构品质有显著差别或里面存有缺陷的预制构件检验。
4.依据混泥土强度、混凝土碳化，确定抗拉强度;
5.可用环境温度：-4度至40度;
6.可用混凝土强度范畴：28天至1000天，长混凝土强度应使用钻芯法调整。
二、超声波回弹法
1.该法属综合性检测，检测精密度比较高;
2.检验位置无损坏;
3.不太适合遭到冷害、有机化学腐蚀、火灾事故、持续高温损害或壁厚低于100mm的预制构件;
3.依据混泥土强度、密实度性，确定抗拉强度;
4.可用环境温度：-4度至60度;
5.可用混凝土强度范畴：28天至730天，不然应使用钻芯法调整。
三、钻芯法
1.适应性强，检测结果形象化、**;
2.检验位置部分损坏;
3.依据圆柱芯样抗压强度确定抗拉强度;
4.被检验混凝土的强度不低于10MPa;
5.单独预制构件提取芯样不适合超出3个，预应力构件谨慎使用;
6.可用混凝土强度范畴：不低于28天。
四、再装拔出来法
1.检测**度高，使用便捷，适应性强;
2.检验位置微损坏;
3.依据埋件的抗拔力确定抗拉强度;
5.可用混凝土强度范畴：不低于28天。