琅琊区写字楼房屋安全检测鉴定公司出具可靠报告
如今我国经济发展迅速，越来越多的公司陆续成立，越来越多的办公楼逐渐建立起来。办公楼房屋是人们经常待在的场所，办公楼房屋的安全也越来越被人们重视。大部分办公楼都会定期委托zhuan业房屋检测机构对其房屋进行房屋安全鉴定，来保障人员的安全。通过房屋安全检测鉴定，我们可以将这一批房屋清查出来，对齐进行销毁或修缮，确保房屋建筑的安全。发现办公楼有安全隐患。
2020年9月5日，我公司受委托对滁州市凤阳县九华路1号某师范学校1#办公楼进行安全性检测鉴定，据了解，该办公楼建于上世纪80年代，砖混结构，共4层，总建筑面积1853.2㎡，防水卷材平屋面，实心砌筑墙体，楼梯及楼板均为预制板，现浇板屋盖，有圈梁、构造柱，外墙为涂料粉刷，无改扩建历史。
一、地基基础子单元安全性鉴定
1、场地检查
该房屋位于平谷地带，周边无河流、水池等自然条件，房屋不受滑坡、泥石流等在自然灾害影响。房屋下部没有管道、隧道等地下工程施工情况。
2、地基基础检查
经现场查勘，房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。
3、房屋倾斜观测
现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。
二、上部承重结构子单元安全性鉴定
1、上部结构承载功能检查
a、结构测绘
现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋现状进行结构测绘。
2、主体结构材料强度检测
现场对混凝土强度、砖强度、砂浆强度进行检测，结果符合相关要求。
3、构造检查
a、砌体构件构造检查
房屋墙体高厚比符合相关规范要求。连接及砌筑方式正确，无构造缺陷，工作无异常。
b、混凝土构件构造检查
房屋混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。
4、裂缝或其他损伤检查
a、砌体构件裂缝或其他损伤检查
经全面检查，发现砌体构件风化、剥落、腐蚀和灰缝严重酥松；墙体渗漏；墙面粉刷空鼓、脱落等损伤现象。
b、混凝土构件裂缝或其他损伤检查
经全面检查，发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落等损伤现象。
5、结构整体性检查
现场对结构布置及构造、支撑系统或其他抗侧力系统的构造；结构及构件间的联系；砌体结构中圈梁及构造柱的布置与构造进行检查，结果未发现异常。
6、砌体结构中圈梁及构造柱的布置与构造检查
圈梁与构造柱布置正确，无裂缝或其他残损，能起闭合系统作用。
三、围护系统的承重部分子单元安全性鉴定
1、门窗洞口过梁检查
经全面检查，未发现房屋门窗洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。
2、室内吊顶检查
经全面检查，发现房屋局部室内吊顶变形、破损、连接件断裂等损伤情况。
综上，评定滁州市凤阳县该师范学校1#办公楼整体鉴定单元安全性等级为Csu级。建议对房屋整体进行加固、修缮处理。
安徽京翼建筑工程检测有限公司服务领域包括：工业建筑、办公楼、商业楼、学校教学楼、住宅社区、幼儿园等建筑鉴定，房屋安全检测业务拓展到安徽省、江苏省等区域！