项目介绍
ACGT生命科学园（原“张江NEO"）项目为两栋独立建筑及围合式内庭院构成的园区。项目占地面积6,458m²，总建筑面积8,940m²，北楼6层，南楼4层，园区北楼、南楼属于工业用地，办公研发均可，设置约400m²共享办公空间，另辅以约4000m²的绿色庭院，满足租户休闲社交需求。
项目参数
portant; overflow-wrap: break-word !important;">楼盘地址：上海市浦东新区蔡伦路103号
portant; overflow-wrap: break-word !important;">总建筑面积：8939.93㎡
portant; overflow-wrap: break-word !important;">租赁价格：5.8-7.5元/㎡/天
portant; overflow-wrap: break-word !important;">物业费用：15元/㎡/月
portant; overflow-wrap: break-word !important;">楼板承重：300kg/㎡
portant; overflow-wrap: break-word !important;">绿化率： 40%
配套车位（内）： 45个
配套车位（外）： 150个
使用年限： 2053年
电梯数量： 3部
平均得房率： 70%
portant; overflow-wrap: break-word !important;">交付标准：标准交付、定制装修实验室
portant; overflow-wrap: break-word !important;">停车费用：固定500/月；非固定400/月
portant; overflow-wrap: break-word !important;">南楼实验室基础参数
portant; overflow-wrap: break-word !important;">建筑面积：4,083㎡
建筑层数：4层
楼层层高：3.9m-4.5m
portant; overflow-wrap: break-word !important;">标准层面积：907㎡(含细胞房)-1021㎡
得房率：80%
承重：300kg/m2
环评条件： 满足
配电标准： 约100W/㎡（可增容）
物业费用：15元/㎡/月
租金报价：带装修交付7.5元/㎡/天
