房屋安全鉴定机构现场通过肉眼并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测；另对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋情况的
检测宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应法进行非破损普查，重点部位用凿开混凝土的方法进行抽查。
现场对钢筋位置、型号分布情况、露筋的部位和长度，构件烧损破坏程度和位置，并用钢筋探测仪测试构件保护层厚度。
房屋安全性鉴定的内容
房屋安全性鉴定，主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照有关的技术规范、规程、标准，作出房屋安全度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。
房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。
建筑抗震等级检测中心基坑监测直接责任人现阶段建设施工中基坑监测关键存有如下所示难题：
1、施测企业未做统一要求，局部地区是施工企业检测，费由施工单位自立；局部地区是建设单位授权委托取得相应**测量资格的检测单位检验，花费建设单位担负或者在工程施工合同中再行确立。
对能否开展基坑监测，设计方需在施工图纸中标明，设计者在开展设计交底时往小区业主、工程监理、施工单位工作人员作详细描述，另地基承载特征根低于１３０ｋｐａ的乙级设计等级房屋建筑，无论身型怎样都应开展基坑监测。建筑抗震等级检测中心怎样判断建筑物地基沉降达标，一般施工图纸应标明建筑物的容许沉降值、沉降差、部分歪斜、总体歪斜等有关指标值。
2、建筑结构图纸测绘工程：再次对房子的总体合理布局、截面尺寸等进行检测，并勾画出工程图纸；
3、结构体系核查检验；建筑抗震等级检测中心
4、通过文字、工程图纸、相片、危害等方式纪录房屋构件，室内装修机器的毁坏水平位置及区域；
5、构造抗裂性检验；
6、房子危房等级情况检验；
7、运用设备检测统计数据，通过运算后查找原因。
8、出示渗漏检修可行性建议建筑抗震等级检测中心缝隙对构造的危害以及严重度先应依据缝隙在结构构件预制构件里的宏观经济遍布来判断。
钻芯法和超声波法是当前运用非常广泛的检查缝隙深入的方式，这两种方式技术性比较完善，测量值较为**。建筑抗震等级检测中心钻芯法属部分损坏检验，不有利于大规模应用，且不太适合深层比较大的裂缝检测。超声波法归属于无损检测技术，拥有广泛应用。对于一般宽厚比或长细比比较大的梁护栏板类承重结构，其2个表层各自坐落于不一样层、屋子或室内室外，且缝隙深层一般都低于500mm，大多采用单层平测法。
承载能力不够所造成的缝隙大部分出现在了填充墙地应力比较大位置，在高层建筑中，底层较易患。梁或梁垫下填充墙的缝隙大部分由部分承受压力抗压强度不够所导致。受压构件缝隙方位与压应力方向一致，缝隙正中间宽两边窄；受弯缝隙与应力方向竖直，较常见的就是沿砖缝干裂。墙面在压力剪应力联合作用下可能会产生斜裂缝，因为砖缝欠缺，有些造成沿跑模的水平裂缝，有些造成阶梯型缝隙，在地震力下，通常展现X形缝隙
碳纤维加固法粘钢加固也称黏贴钢板加固，是把厚钢板选用性能卓越的环氧树脂类粘合剂粘接于混凝土工程表面，使厚钢板水泥土产生统一的总体，运用厚钢板较好的抗压强度做到提高预制构件承载力及弯曲刚度的效果。
90年代工业厂房使用的预制空心板大部分每平米载重:静荷载不得超过400/kn，其实就是405KG不上;活载不得超过360/kn，其实就是364KG不上。其余你也就自身计算吧(按照你的机械设备占地总面积算)但是需看载重位置是在什么地方，不同类型的部位承载力是有所不同的，你能求平均，其实就是算出承载力之后再乘以指数1.3，这便是大承载力了。
楼板承重标准是多少？
一般的楼层板为2.0～3.5(kN/m2)
住房、寝室、宾馆、写字楼、医院病床、幼儿园、幼稚园2.0(kN/m2)
饭堂、饭店、一般资料档案库房2.5(kN/m2)
健身会所、表演舞台、歌厅4.0(kN/m2)
书屋、信息库、储物间5.0(kN/m2)
密集架书屋12.0(kN/m2）
设计的时候考虑到楼层板重400KG/M2,还要考虑到额外活载，一般为200KG/M2，真真正正计算时，各自必须乘于指数1.2和1.4，具体计算时楼层板的承载能力为400X1.2 200X1.4=760.因此十分安全。
在参考标准时，《风险房子断定规范》(JGJ125-99)常适用有一定管理体系，但原材料不合理房屋，比如历史悠久的砖木结构结构房屋;《房子完损等级断定规范》常适用不规律、不属于体系非标准房屋。故判按时应依据当场见习情况有效选择标准依据和判断方法。
司法部门房屋安全性判断
此种类多发于民事经济纠纷，由人民法院给与信赖，必须被告方两边给与一同合作判断检查作业，尤其是对于当场检查作业必须商谈一致同意后即可进行，针对监督检查需要进行工程质量检查。查验实际效果应当由双方当事人两边一同认同。
房屋抗震等级安全性判断
房屋检测鉴定里的抗震鉴定受到了2008年汶川大地震对我国房屋的毁坏所组成的危害，这么多年房屋抗震等级安全性判断比例逐年递增。近些年各种各样针对抗震等级视频的修定标准连续推行，足够确认住建部针对抗震等级判断的重视度。在判断环节中混泥土结构和填充墙结构占据非常大的占比，针对结构功能和构造体系是判断现场勘查的关键所在。
工程施工附近房屋安全性危害判断
该种类房子安全性判断一般分为3个阶段的判断，即原始现场勘查判断(开工前房子安全性判断)、阶段性安全判断(在施工过程中房子安全性判断)及其完毕安全性判断(工程施工完成后，一般基坑开挖到正负零)。依据工程的施工计划方案，即时进行实时判断和检查作业，发现的问题立即预警信息。此种类判断一般牵涉到人民群众的民事经济纠纷，应正确处理好施工单位、施工单位、群众们的内在联系，如果需要能够乞求相关有一些干预商谈处理人际冲突
房子应用责任者需承担的房屋安全义务
1、对房屋建筑结构以及附属设备承担安全操作、查验维护保养，授权委托房屋检测鉴定、整治房屋安全隐患的责任和义务。
2、对于因房子应用安全生产事故导致人身安全、财产损失的承担责任。
3、相互配合搞好房子调研、采用工作人员迁移、防洪、防灾减灾等应急抢险对策义务。
4、对通过房屋检测鉴定组织检测鉴定为危楼的需及时采用处置措施。
5、依照相关标准和规范对房屋建筑开展基本围护结构、安全系数检测鉴定等。
6、买卖房屋或租赁时，房屋所有人应该将房屋的结构方式、设计年限和房子改造请基本概况告之买受人或承租人，必要时授权委托房子结构安全检测评定机构对房子的安全情况开展检测鉴定，防止后面因住房应用安全情况造成不必要纠纷案件。
房屋检测鉴定必须具备的原材料
想知道房屋安全难题，那就需要开展房屋检测鉴定，房屋检测鉴定必须具备各种材料：申请书、申请者的影印件、土地使用权证、土地利用规划证、全部被检测的房屋图纸、企业营业执照、设计方的资质证书（规定所定制的工程图纸必须要有设计方的盖公章）、施工企业的公司资质及企业负责人复印件。
不要以为房屋安全难题仅仅小概率事件的事就去忽略它，通常一些安全事故是因为不够重视所导致的，而一旦发生，后果是很严重的。因此，开展房屋检测鉴定是非常有必要的，特别是经历了洪涝灾害的房子和发觉房子本身存有非常明显的产品质量问题时，应该及时处理。
1.惠州市房屋检测鉴定之保证各种房子的住用安全可靠。房子交付使用后，有形化、无形损害无时不在产生，若检修不到位或保护不合理，房子的稳定性便会快速减少，使用期限大幅减少。在规范使用前提下，定期维护、评定，根据有效维护保养，确保房子各部件处在正常的、安全状态。如工业除尘、防渗漏补漏、加固防腐蚀、消除超重及衰老构件拆换等，根据立即处理，使之做到一个新的安全状态，防范于未然。
2.推动大城市危旧房屋的更新改造。根据对危旧房屋执行安全工作与评定，能够尽快地发现安全隐患，立即采用排危解危对策，大限度地降低房子倒塌事件的发生和人员经济损失。同时也可以查明危旧房屋的结构特征、应用情况和分散情况，推动危旧房屋相对性集中化的地区有目的、有核心的拆建、更新改造。
3.防灾减灾和抗灾（灾难管理方法）。房子遭到洪涝灾害或火情等突发事故侵袭后，房屋的结构也会受到一定程度的损害乃至毁坏，根据对损伤房屋进行评定来决定房子是否满足安全性适用范围，并采取排危解危对策后正常使用。
另一方面，提升房子的日常评定及管理，能够及时维护保养、结构加固已经坏了房子，维持房子定好的抵挡突发性灾难能力，从而减少洪涝灾害或火情等突发事故等给房子所造成的毁坏或工作人员经济损失（如2004年的湖南省衡阳大火，导致20名消防战士放弃，在其中也存在着相似的状况），具有防灾减灾宣传的功效。
房屋安全鉴定检测的就是能够检测出我们的房屋是否有安全性隐患，一旦发现房屋存在安全风险，房屋检测部门会通过房屋检测报告通知房屋业主，让业主能够清楚的知道房屋的安全问题，是否需要进行修整、是否需要向相关部门报告等，目的是更好的保证居住人员的人身安全。因此，房屋安全鉴定检测的意义就是更好的保证居住人员的安全
使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理。
房屋安全鉴定主要通过现场调查、现场检测、结构分析反复验算，对检测的房屋安全性进行全方位的鉴定，主要通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进行房屋安全鉴定的房屋。
另一方面还要进行房屋抗震的等级鉴定，房屋结构的改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变。
改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。
房屋抗震鉴定，大多老校区建筑都有一定的历史了，部分建筑已经不具备现在的使用要求。若直接拆除也会浪费很多资源，以经济的角度来看，不建议直接拆除，而是进行房屋安全鉴定检测以后继续使用。