榆次区办理房屋结构安全鉴定报告

一、房屋检测及结构评估的简介

　　房屋结构检测就是使用的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

　　既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。

　　结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题在程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。

下面我们就以某一培训机构的办理特殊行业许可证检测为例加以说明。

一、工程概况所属房屋为一栋两层钢筋混凝土框架结构（设计图纸含夹层，夹层与主体建筑同时设计、同时建造，夹层作为办公使用，其他区域均用作商铺使用），竣工于1999年。现需明确受检区域目前的完损状况，为后续手续提供技术依据, XX教育培训机构特委托对该房屋进行完损状况检测，确定该房屋的完损等级。

二、检测内容

（1）房屋完损状况检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

（2）房屋变形检测现场对房屋的变形情况进行测量，检测房屋实际变形是否满足规范要求。

三、主要技术依据

（1）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；

（2）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）；

（3）《工程测量规范》（GB 50026-2007）；

（4）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；

（5）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（6）业主提供的有关资料。