一般钢结构别墅遇到的问题有以下几个方面：
一、钢构厂房钢屋面毁坏
1.钢屋面承重结构绝大部分是由壁薄C型钢与细长构件所组成的，其断面外形繁杂，连接点应力同时存在轴力作用力。
2.在钢屋面设计的时候，测算载荷和测算示意图较恰当，几乎接近测算极限状态，零部件的承载能力安全储备少，对环境湿度、超重与浸蚀等功效敏感性非常高，偶然因素就很容易致其无效，如果将生产制造、安装及使用中出现一些不良影响加上，钢结构屋面是钢构厂房毁坏更为很严重的一部分。
3.产生毁坏主要包括构件弯折、屋架坍塌、节点板弯折或裂开、架构构件破裂、屋架拉伸应变超标屋架支撑点曲屈、内水槽漏水等。
二、钢构厂房的建筑钢材浸蚀
钢构厂房暴露在外界，普通钢材的耐腐蚀特性较弱，尤其是环境湿度比较大，有侵蚀性介质环境因素下，钢架结构非常容易锈蚀浸蚀，对构件承载能力大大的消弱。大量数据统计说明，门式钢架由于浸蚀并欠缺检修而造成坍塌安全事故比数量中占有非常大比例。
三、钢构厂房基本非常容易失衡
因为钢架结构自已的特性会总体失衡或局部失稳，是关系着基本与地脚螺栓的全流程，与此同时二者也是有互相关系，大多数钢构厂房失衡是通过建筑钢材所引发的，一旦受力位置或受弯位置的长细比超过指标值，就会丧失平稳。造成失衡的客观原因比效多，如载荷转变、建筑钢材的原始
缺点，支撑点状况的差异等都也会导致失衡。地基与基础难题分成地基强度难题，地基变形难题与基础毁坏三种。
1.路基强度难题一般体现在，承载力不够，路基或陡坡失可靠性。
2.地基变形难题都集中在软基处理，湿陌性黄土层、软土和周期性冻土层等地，这种地域因为载荷路基发生过大形变与不均匀地基沉降。
3.路基的毁坏的方式往住有三种展现方式，部分剪切破坏，总体剪切破坏和剪压毁坏。
我司是有着房屋质量鉴定资质的企业，对于上海及全国范围的房屋质量开展检测鉴定，为房子安全系数检验、房屋抗震鉴定、房子危房等级检验、房子毁坏发展趋势等提供房屋安全鉴定技术发展趋势。
钢构厂房检验鉴定结果
1.新建环节中质保期材料调研
本工程设计图纸由XX企业授权委托XX建筑规划设计有限责任公司设计方案，设计方案日期是2007年6月至2007年7月。依据受托人所提供的工程竣工资料，沙石、混凝土、建筑钢筋原料由XX工程建设稳定性站出示入厂复检的达标检测报告，混泥土、水泥砂浆由XX工程建设稳定性站开具的试块、同条件试块的达标检测报告，主体钢结构构件焊缝探伤汇报、高强螺栓扭矩系数及联接面抗滑移系数检测报告由XX检验站出示；受托人所提供的竣工资料目录中没有反映有钢架结构行为主体钢板复检报告。受托人所提供的竣工资料目录中没有反映有基本建设、设计方案、工程监理、工程施工及本地质量监督部门一同参与的分部分项工程尤其是隐蔽的竣工验收报告或纪录，无工程项目结构验收及工程竣工验收报告。
2. 当场外型调查
1）库房北部及西面一部分外墙脚洒水与墙面产生摆脱裂开。裂缝宽度范畴大约为1mm~10mm，沿墙脚扩散伸展发展趋势，有进一步发展的趋势。
2）库房房间内地坪起砂较严重，特别是第○5~○8轴位置的地坪，环氧地坪整体面层部分发生开裂、脱落，底层起粉，有比较多的撒落沙粒。设计要点变形缝处选用沥青胶泥堵缝，但当场变形缝未做堵缝解决。
3）因为室内回填土发生基础沉降，变形缝处发生高错漏台状况，在库房环氧地坪表层发生有横纵向伸缩性缝隙，缝隙遍布详细附则一。
4）库房西面一部分墙梁钢结构构件产生生锈状况。设计要点钢结构构件喷涂2~7mm薄厚涂型防火材料，但经如今调查显示钢结构构件总体未喷涂防火涂层，未按照设计要点工程施工。
5）屋面彩钢板蓝色漆层部分掉下来，屋面排水孔设定偏少，部分有渗水问题。
6）一部分围护墙上塑钢窗密封条已掉下来，并发生渗水现象。
7）地下防水基本上完好无损，某些位置有湿冷状况，但无明显漏水。
8) 工业厂房1.2m高填充墙围护墙体一部分嵌砌于钢架柱中间，不符设计要点。
3. 当场抽样检测
3.1 地基与基础：基础埋深达到设计要点，基本砼预制构件现龄期混泥土抗拉强度确定值达到设计要点。
3.2 抹灰层：抹灰层混泥土薄厚达到设计要点；钻芯法抽样检验三块环氧地坪混泥土抗拉强度分别是：3-4/C-E：21.5 Mpa， 3-4/A-C：29.8Mpa，7-8/C-E：36.7 Mpa，砼强度离散性比较大。
危楼的建立, 具体来说主要有七层面缘故
一、房子欠缺维护保养城区住宅中,旧时代遗留的木结构建筑和砖木结构房屋占一半左右。一直以来, 公有住房一部分因为租金过低, 以租不可以养房, 导致房子年久失修虚损私房写真一部分, 屋主一般也没有人力资源、资金开展关键构造的整修。象患者一样, 得病不到位减轻,天长日久, 病况趋向恶变。从成都八一年洪水灾害期内危楼调查过程中发现, 这种房子占80%上下。
二、因为设计方案不正确、构造不科学所形成的危楼一直以来, 在极左思潮的作用下, 不够重视科技进步, 片一面追求完美“ 低标准, 低工程造价” ,如成都在五十年代末, 六十年代始建的一批土坯墙载重房子, 红砖头粉、砖扁壳构造楼层板, 拱足无地圈梁等, 因结构不科学, 建后十几年, 便成为了危楼。
三、违背施工工序所形成的危楼因为片面强调工程施工速率, 并没有工程图纸先工程施工, 或边设计边施工, 欠缺科学论证, 往往也产生危楼。四由自然力量所形成的危楼指因为地震灾害、风、水灾等洪涝灾害所形成的危楼。
五、因为客户更改房屋建筑使用方式或超重应用所形成的危楼。
六、因为工程施工影响所形成的危楼如新老房屋建筑施工过程中, 间隔太近了, 影响了路基的应力状态等一, 易造成原来建筑物墙面开裂。
七、由生虫所形成的危楼指白蚂蚁、蛀木虫对木结构房屋的毁坏所形成的危楼