我公司从事江海房屋检测鉴定行业已经很多年了，在房屋检测、设计、加固施工都有着十分丰富的经验，如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话欢迎您致电咨询。江海民宿房屋鉴定 ，江海房屋安全检测机构，江海各类房屋安全检测报告，公司资质齐，价格优惠。
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--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
一般我们说的房子出现问题，仅是从表面上看到的问题，而对房屋内部结构的问题并不能看出来。其实房屋内部结构出现严重损坏，在房子表面展示出来的也可能是一个不起眼的问题。如果我们对自己居住的房屋质量问题存在质疑时，我们就可以对房屋进行房屋质量检测鉴定。需要注意的是要找当地具有资质的房屋检测鉴定公司，因为这样的公司所出的检测报告才具有**性。
火灾后房屋检测内容
检测的主要内容： 1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。 2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。 3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。 4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。 5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。 具体火灾后房屋检测内容如下： (1)火灾现场调查 主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。 (2)受火区域外观质量检测 对办公楼外观质量进行肉眼观察，同时辅以放大镜进行检测，进而判断房屋的损伤情况。检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。 (3)办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核 根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核，对于结构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。 (4)建筑物整体变形检测 使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。 (5)混凝土材料强度检测 使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测试。 (6)节点及钢筋检测 现场通过肉眼并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测;另对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋情况的检测宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应法进行非破损普查，重点部位用凿开混凝土的方法进行抽查。现场对钢筋位置、型号分布情况、露筋的部位和长度，构件烧损破坏程度和位置，并用钢筋探测仪测试构件保护层厚度。 (7)构件变形检测 对结构构件进行倾斜和变形测量，如结构梁挠度、柱垂直度及其它节点变形进行测量等，均采用无棱镜反射全站仪进行测量。 (8)房屋整栋承载力验算 本根据检测的具体情况，依据现场实测的数据建立验算模型，计算出办公楼的安全等级，若存在安全隐患，进而提出相关加固处理建议。
做房屋质量检测需注意哪些问题
1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则,但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明,开发商不能提供的,购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用.
2、房屋质量检测不是所有机构都能做,购房者要找具有房屋检测资质的机构进行.zui好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会,看这些证府部门有没有推荐的机构,也可以咨询律师有哪些检测机构的报告具有法律效力.
3、房屋质量检测是房屋质量评定的zui终方式,也是法院裁决的主要依据,购房者要让房屋检测机构报告并对报告的真实性、合法性承担责任.
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房屋出现什么状况需要做房屋质量检测
1、房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化.
2、处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性.
3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖.
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求.
5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等、、整体迁移等.
6、对房屋质量状况有异议.
7、出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性.
8、房屋超过设计使用的年限.
9、或有其他需要.
厂房安全检测鉴定对象：
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议;
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定;
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
广东方十检测鉴定有限公司是经国家工商行政注册登记，具有法人资格的检测机构，公司与多家房屋检测机构进行技术合作开发，拥有CMA质量体系认证资质。公司具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。公司具有完整的质量体系和管理体系、配置合适资源，为广大国内外客户提供产品、技术和服务，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。广东方十检测鉴定有限公司竭诚为您服务，为客户提供**部门的检测报告！收费标准是同行业低价格，报告。欢迎新老顾客来电咨询！