珲春做工程预算1天-代做造价步骤

珲春做工程预算1天-代做造价步骤

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集贯工程造价咨询有限公司
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李工(先生)
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¥900.00/套
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集贯工程造价
服务地区
全国
分类
工程预算
工程预算和工程结算的区别: 1、工程预算两种含义。
种含义:工程预算是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。
这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。
从这个意义上说,工程预算就是指工程价格。
即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
通常是把工程预算的第二种含义只认定为工程承发包价格。
它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
2、工程结算,是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。
它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。
它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程预算的主要依据。
珲春工程预算是什么:
珲春工程预算是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。

编制珲春工程预算工作在分包工程的预算审核过程中,我们坚持以工程技术部提供的施工图纸资料和工程施工技术规范要求为计量依据,根据珲春定额与市场考察询价相结合来审定工程预算。

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工程预结算由建设单位编制,其内容包括: 1、竣工决算报告说明书(建设项目概况、重大事件、工程预算管理采取的措施和效果、财务管理工作的基本情况、经验教训、遗留的问题); 2、竣工决算报表(竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书); 3、工程预算比较分析。
工程预算中竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期,如有争议,可按竣工验收合格之日为竣工日期,若工程未经验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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珲春工程预算信息价来源途径有:
1、主要依靠职工群众的力量。

2、经常到建设市场获取招标信息。

3、其他招标媒体等。
公司应组成专家组,对获取的信息进行分析筛选。
不能盲目的投入财力、人力等去奔波。
工程预算信息价来源途径有:
1、主要依靠职工群众的力量。

2、经常到建设市场获取招标信息。

3、其他招标媒体等。
公司应组成专家组,对获取的信息进行分析筛选。
不能盲目的投入财力、人力等去奔波。

工程预算的工作重点: 一、工程预算进度。
如工程不能如期竣工,即会给公司带来直接经济损失及信誉等无形经济损失。
因为在开发公司内部,任你有天大的理由,工程没有完工,也会归结在现场甲方协调不力或预见性不强两点原因上。
二、工程洽商(即工程变更、现场签证成本控制)。
由于设计考虑不周或甲方更改图纸,必然会出现工程洽商。
建设方内部应对工程洽商严格控制,因为洽商是造成工程预算大幅度上升的首要原因。
要求工程部人员严格按照工程计量签证工程程序进行工作:
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珲春工程预算的项目意义:
1、建筑施工图预算的编制 建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。

2、影响建筑施工图预算编制结果准确性的因素 建筑施工图预算(静态)投资,是珲春建设单位在实现和完成建筑工程项目所花费的一个预期目标值。

城区路网建设项目计划申请资金2000万,到位资金3365万元。
现投资720万元,启动了君山城区经二路、钱粮湖百花大道和环城东路三条城市道路建设,管网工程建设三期工程项目今年计划投资300万元,铺设管网56938米,新增受益居民4497人。
现已投入资金30万元,铺设管网1224米。

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珲春做工程预算编制过程中应用价值工程理论的特点如下:
(1)工程预算的多样性特点决定了工程项目应用价值理论具有普遍性。

(2)工程预算的单件性特点决定了工程项目应用价值工程理论具有一次性。

(3)工程预算的投资巨大、价值高昂的特点,决定了珲春工程项目应用价值工程理论具有节约的潜力大,应用效率高等特点。

(4)工程预算的使用寿命长的特点,决定了在工程项目中应用价值工程理论应注重测算全寿命周期费用的特点。

(5)工程预算具有的建设周期长和劳动密集的特点,决定了在工程项目中应用价值工程理论不仅要注意提高产品的质量和功能,降低成本,而且要注重缩短建设周期,降低劳动生产强度,提高劳动生产率,注重提高建筑施工项目的可施工性。

工程预算的作用: 1、工程预算是项目决策的工具。
在项目决策阶段,建设工程预算是项目财务分析和经济评价的重要依据。
2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3、工程预算是筹集建设资金的依据。
当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。
4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。
5、工程预算是评价投资效果的重要指标。
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20
发布时间
2023-12-16 05:35
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编号
40751617
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