针对新创建的房子，无损检测技术和房屋检测鉴定的效果包含不限于认证工程施工质量，解决工程质量事故，评定新构造、新型材料和新技术的运用等。
针对服现役很多年的房子，通常用建筑结构安全性评定包含无损检测技术与评定的具体内容，其意义目的是为了鉴定已建住房的安全系数和稳定性，为建筑结构的维修改造和整修结构加固解决给予科学合理靠谱根据。
可是有一个不变的是无论是新创建建筑结构或是服现役很多年的建筑结构根据房屋安全鉴定的办法来获得表现构造特性的相关参数时，都不应该对建筑结构导致一切损害，乃至危害建筑结构的运用和安全性。
对建筑结构开展无损检测技术和安全性评定，必须根据各种各样方式获得建筑结构相关参数，捕获体现建筑结构当前状态的详细资料，对建筑结构功效和建筑结构的抵抗力关联进行分析，并依据社会经验得出综合性分辨，房屋安全鉴里的无损检测技术与评定涉及到到建筑结构基础理论、贝叶斯统计、检测技术、施工材料、力学分析等基础知识和庄业知识，具备多学科交叉的特性。尤其是近些年，伴随着房屋检测鉴定测试标准及其对应的仪表设备不断创新，使这一方面的技术性飞速发展。理想化的状况，房子毁坏评定必须的现实根据齐备，目的是为了毁坏全过程数据信息：
1、房子毁坏前后左右现况数据信息（拥有房屋检测公司的现况检验报告很实用），包括检验数据信息、照片、制图和拍摄。
2、房子毁坏情况下，各种各样毁坏状况的转变状况，例如缝隙的深层、总宽、长短、形态变化纪录。
3、房子毁坏后的现况数据信息，一样，授权委托房屋检测公司靠谱的现况检验而且拥有有关现况检验报告。
4、房子仿真模拟毁坏整个过程的检查数据信息和记录。
其尽管说房子毁坏评定并没有现有的规范，可是或是有一定的根据的，房子毁坏评定的理论来源关键为相关的课本和教材、得奖的毕业论文、测算和论述结论，及其特殊条件下认可的评定案例。房屋检测鉴定是一种新起的领域，其关键的工作就是对不仅有房子的完整与破坏水平开展现场勘查、检验和辨别，便于房子使用情况下达到安全可靠应用规定。房子在长久的应用情况下，因为地震灾害、火灾事故、当然衰老、邻近工程建筑施工工地等要素的危害，导致房子发生毁坏。在房子损伤后，我们也是必须立即开展房子毁坏评定的，为房子毁坏修补提供支持。
若发觉房子有比较严重的毁坏状况，就需要开展房子毁坏评定，房屋安全鉴定工作人员先依据当场具体情况分辨出房子比较严重损伤的水平，而且融合相对应的检测项目充分考虑该房子是不是为危楼。在评定情况下发现的问题，就需要立即采取一定的有效措施。这样做也目的是为了提升住宅的使用期限，与此同时能够防止房子安全生产事故的出现。
尽管说房子使用情况下避免不了毁坏，但房子毁坏评定工作上，房子原来使用记录的储存是非常重要，因而必要时必须按时开展房子现况检验。
房屋检测鉴定和安全性评定等种类评定工作中都是有分别的鉴定标准、根据和方式，为此在作出鉴定结论以前，务必具有靠谱的鉴别重要依据。