物业APP开发的功能有很多，以下是一些常见的功能：
物业服务：提供物业服务，如物业维修、保洁家政、绿化养护、安防监控等服务，方便业主随时了解物业动态，解决物业问题。
物业缴费：提供在线物业缴费功能，业主可以通过APP缴纳物业费、停车费等费用，方便快捷。
维修服务：提供在线报修功能，业主可以通过APP提交维修申请，物业可以在线接收申请并安排维修人员上门服务。
投诉建议：提供投诉建议功能，业主可以通过APP向物业反映问题并提出建议，物业可以及时回复并处理。
社区信息：提供社区信息发布功能，物业可以通过APP发布社区通知、活动信息等，业主可以及时查看并参与。
小区地图：提供小区地图功能，方便业主了解小区布局、楼栋位置等信息。
社交功能：提供社交功能，业主可以在APP上与其他业主交流互动，增强社区凝聚力。
购物服务：提供购物服务，业主可以通过APP购买生活用品、食品等，物业可以提供配送服务。
其他附加服务：如快递代收代寄、停车位预订等。
以上是一些常见的物业APP开发功能，不同的小区可能会有不同的需求和功能设置。