晶耀前滩
项目简介
晶耀前滩位于前滩核心位置，是由美国开发商铁狮门与陆家嘴集团合作开发的集办公、商业、住宅为一体的城市综合体项目。其总建筑面积约35.7平方米，包括19.9万平方米共6栋国际甲级写字楼，6.8万平方米的全新商业，及11万平方米的品质住宅晶耀名邸。
晶耀前滩是整个前滩区域第一个建成的综合商业体，其零售商业部分约6.8万平方米，总共4层，包括地上3层、地下1层。地下层直通地铁“东方体育中心站”站厅层。地下1至3层提供约1500个专属车位供商业及写字楼的访客及租客使用。4座商业裙房由廊桥和露台连成一体，提供了室内外在商场穿梭的通路，此外，设计中的露天广场及大台阶也将是整个商业的亮点，让休闲、购物、社交、家庭欢聚在商业体内逐一呈现，形成完美互动。
区位与交通
前滩国际商务区是上海“十二五”规划六大重点开发区域之一。由陆家嘴集团携手美国铁狮门、英国太古集团、香港信德地产等国际知名开发集团，将在2022年前打造成为集总部商务、文化传媒、体育休闲于一体的***中央商务区, 同时也是复合立体、生态宜居的新型国际社区。
前滩区域集合了5A甲级写字楼群落、大型综合商场群落、多家五星级及精品商务酒店、高端商品住宅及租赁式公寓，另设有丰富的文化演艺、体育休闲场馆和设施，更汇集了诸如英国惠灵顿国际学校、纽约大学、新加坡嘉宝幼儿园、新加坡莱佛士国际医院、曜影医疗等优质教育、医疗资源。
现已有多家世界500强及跨国企业总部落户前滩，如美国联合技术公司、美敦力、杜邦、清水建设、捷豹路虎、默克医药、楷登电子、BD医疗、科思创、柯尼卡美能达、东京三菱银行等。
交通图：
地铁6/8/11号线东方体育中心站上盖，19号线在建，驾车直通南北高架， 15分钟车程直达陆家嘴、外滩、南京西路、淮海路、人民广场、南京西路、徐家汇CBD，直通中环，至浦东、虹桥两大国际机场车程均约40分钟。
大楼外立面
晶耀前滩极具特色的几何造型建筑是由世界**建筑事务所KPF创始人之一威廉·佩特森（William Pedersen）设计，建筑整体呈水晶状集合造型，线条干净利落。单栋楼体貌似呈不规则形状，而从群楼角度来看，却完美展现建筑的对称之美。独特的空间结构布局设计，为晶耀前滩的商业提供了理想的布局。
技术参数
楼盘位置：上海市浦东新区平家桥路36号
开 发 商：铁狮门房地产有限公司
物业公司：世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司
竣工日期：2017年
楼 层 数：T1-T2-T6-17层、T3-16层、T5-26层、T7-21层
建筑面积：357000㎡
整层面积：2000㎡-2400㎡
分割面积：133.02㎡-2400㎡
楼层净高：3.0m
得 房 率：70%
交付标准：150mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面;玻璃门；
空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒
空调开放：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00
车位配置：1500个
停车价格：车位1200元/月
物业管理：38元/平/月
交 通：地铁6/8/11号线东方体育中心站
T1-T5-T7（铁狮门自持）、T2（TST张庭、林瑞阳17.6亿元购买）、T3（陕西能源15.17亿元购买，西部证券的大股东）、T6（前程无忧20.7亿元购买）
可租面积：T1-T5-T7约111214平方米。分割面积段从133.02～2400平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；
租金报价：人民币7.5-9.5元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；
