星荟中心
项目简介
星荟中心坐落于上海核心商业区域，虹口区四川北路88号近天潼路，由HKC香港建设（中国）管理有限公司和东欣置业发展有限公司共同投资设立的上海广田房地产开发有限公司开发。整个项目的总建筑面积约248,000平米，由两栋高147米，共32层的双子塔楼及精品购物中心组成。
其中项目商业约72,000平米，从地下二层至地上四层。两栋办公楼将由商场“空中连廊”连接，将整个“星荟中心”融为一体。星荟中心商业定位主要面向于上海精英商务、都市白领、潮流时尚、美食家群体，整体展现出一种多元文化与时尚生活元素的完美结合。此外，项目周边环绕宝丽嘉酒店、宝格丽酒店、半岛酒店等**酒店，呈现出一种真正高品质、高品位的优雅生活，与星荟中心共同演绎上海顶端城市生活范本，协力打造上海城市新地标的无限前景。
区位与交通
北外滩地区位于虹口区南部，东至大连路、南至黄浦江-苏州河、西至河南北路、北至海宁路-周家嘴路，总面积约4平方公里，其中陆域面积约3.3平方公里。北外滩与外滩、陆家嘴共同构成“黄金三角”，形成“外滩—陆家嘴—北外滩”完整天际轮廓，共同展现黄浦江中央活力区核心段和谐有序的崭新形象。
交通图：
三座桥
经四川路桥、乍浦路桥与外白渡桥，步行5分钟抵达外滩
双轨交
紧邻轨交10号线与12号线天潼路站
双隧道
外滩隧道直达浦西市中心
新建路隧道直达浦东陆家嘴金融区
10分钟车程至人民广场
30分钟车程至虹桥枢纽
40分钟车程至浦东机场
大楼外立面
由**的Aedas凯达环球设计，设计师从沿街丰富多彩的历史文化建筑中提取灵感，并结合传统建筑的“栅格”形象，在立面设计上采用清雅、简洁、大方的风格，并在现代的建筑风格中融入中国元素，增加与邻近地区的联系，使街区的风情得以延续。
大堂｜电梯
近9米挑高精装大堂；
瑞士迅达高速电梯与先进楼层预选PORT系统；
办公楼标准层
2,430-2,500平方米标准层，净高3米，无柱空间，布局方正，使用率高；
荷兰“亨特道格拉斯”电动遮阳帘；法国“博瑞克”铝板吊顶；
智能温控及新风系统；可开启窗，自然通风；
高效空气净化系统，有效过滤PM2.5，营造优质室内环境；
技术参数
楼盘位置：上海市虹口区四川北路88号 /天潼路328号
开 发 商：上海广田房地产开发有限公司
物业公司：深圳熊谷物业管理有限公司上海分公司
竣工日期：2016年12月
建筑面积：约248000㎡
楼 层 数：地上32层；地下4层；（L5-L32办公）
整层面积：2430㎡-2500㎡；
楼层净高：3.0m
得 房 率：约75%
交付标准：150mm架空地板;铝扣板吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面；
电梯数量：13部客梯（低区6部，高区7部）；2部货梯；平均等候不超过30秒；
空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒；
空调开放：周一到周五8:00-19:00；周六8:00-13:00；
车位配置：1013个（B3-B4）
停 车 费：流动车位1500元/月；固定车位2250元/月
物业管理：39元/平/月
交 通：地铁10/12号线天潼路站
租赁信息
可租面积：约118000平方米，整层面积段从200.44～2500平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；
租金报价：人民币7.5-11.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；
共享办公：2500/位
