我公司从事紫金房屋检测鉴定行业已经很多年了，在房屋检测、设计、加固施工都有着十分丰富的经验，如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话欢迎您致电咨询。紫金房屋安全鉴定检测 ，紫金房屋安全检测机构，紫金各类房屋安全检测报告，公司资质齐，价格优惠。
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经过检测的报告，一旦上报审核通过就必须履行报告中的包含义务和责任。所以在编写报告，要考虑上述的内容，这样报告就显得比较丰富，有理有据有相关的结论，也避免了我们承担不必要的风险。在报告的后还应该把我们计算所依据的结构图纸也附加上去，这样就十分有效地避免了报验图纸和实际图纸不一致的情况了。
房屋改造加固前检测是指对既有建筑物、构筑物进行结构安全鉴定，根据鉴定结果确定是否需进行房屋改造加固。房屋改造加固前的结构安全性鉴定的目的是为设计提供可靠依据。
结构可靠性鉴定是建筑结构设计中不可缺少的一个环节，它不仅关系到工程设计的正确性及施工质量的好坏和工程造价的高低，而且直接影响到工程的寿命和安全使用。因此必须严格按有关规程规范要求认真做好此项工作。 一、房屋改造加固前检测的内容： 1、地基基础检测： (1)基坑开挖深度超过5m时，应在基坑底设置验槽记录; (2)当采用轻型井点降水或降低地下水位时，应同时测定孔内水位; (3)对于桩基础应根据桩身混凝土强度等级评定承载力; (4)对于沉降观测点应检查其埋设深度是否符合要求; (5)当采用砂石垫层或碎石垫层作为持力层时应检查其厚度是否满足设计要求，并应按规定留置沉渣观察记录等; (6)当采用预压法处理软弱地基时应检查预压力值是否正确以及是否有超载现象发生; (7)当地基有冻胀迹象时应及时采取防冻胀措施等。 2、主体结构检测： (1)主梁裂缝宽度大于0.2mm的裂缝宽度大于0.3mm的裂缝高度大于0.5mm的裂缝长度大于1cm 的裂缝面积小于0.1 平方毫米且无钢筋外露的均属构件受力裂缝; (2)楼面出现水平向贯穿性裂纹; (3)屋面板板角处出现贯通裂纹; (4)墙柱节点部位开裂; (5)剪力墙上部出现贯通性裂纹; (6)框架梁与柱连接节点部位出现贯通性裂纹; (7)框架梁与柱连接节点部位出现贯穿式斜向短筋。 (8)砖混墙体表面竖向通缝。 (9)砖混承重墙转角处阳角下沿至楼层交接处阳台上部垂直通缝。 (10)砌体结构的构造柱根部未封口或封口不平直或有严重漏浆现象。 (11)砌体中的圈梁上部未浇筑混凝土而留有洞口等现象。 (12)填充墙顶部的水平灰缝不饱满且不均匀等现象。 3.材料性能试验： (1)碳化深度：碳化深度的测定可采用标准贯入试验方法或用测温的方法测定。 (2)抗压强度：可用环刀法测定。 (3)抗弯承载能力：可利用挠度。
房屋完损状况检测一般包括以下主要内容：
1)调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2)调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件(墙体、楼屋面等)、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物(室外地坪、排水沟、台阶)的损坏部位、范围和程度;
7)分析房屋损坏原因;
8)综合评定房屋完损状况。
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房屋损伤调查
现场对房屋室内外可见部位及构件的损伤进行了检查，因装饰层遮盖等因素，不排除存在未检查的损伤。经检查，目前房屋主体结构混凝土结构部分主要承重构件梁、板、柱、墙等未见明显结构性损伤，各连接节点基本完好。
广东方十第三方**房屋检测鉴定机构，作为可承接本地有资质工程检验鉴定有限公司是以“检验、测试、咨询、施工、设计”为经营方向的第三方检测机构，我们从事广东省所有地区的房屋质量检测鉴定、建设工程质量检测和评估鉴定服务，通过国家计量认证（CMA）。广东方十检测机构有一支专业结构合理、理论基础扎实、实践经验丰富、技术力量雄厚、仪器设备、管理制度严密的专业技术团队，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案，并承接各地房屋质量和工程检测业务。