森兰美奂（央企项目）
【小微服务行业可享央企免租】
【可供租赁面积】150、200、300、450、整层2000平。
【租金价格】3.5-4.5元/平方米/ 天，一房一价
【地址】 上海市浦东新区启帆路 515 号 (6号线洲海路站30米，步行1~2分钟)
【停车位】 1533 个（地面 35 个，地下 1498 个） ，停车费500元/月。
【办公配套 】对面森兰商都，阳光天地配有大量餐饮业态，本楼自带 8 万方商业，配有健身房、影 院、餐饮、零售等多种业态
【净层高】 4.4 米
【得房率】 约 70-75%，整层超 85%
【楼板承重】 不小于 2KN/m3
【电梯】 6 部客梯（通力）+ 1 部货梯
【空调系统】 风机盘管+新风系统
【物业管理公司】 招商物业
【物业管理费】 26.8 元/平方米/月（包中央空调能耗）
【交付标准 】架空地板 (100mm) 乳胶漆墙面 烟感、喷淋系统 风机盘管+新风系统
【项目优势】
1.与地铁6号线洲海路0距离，类地铁上盖项目，员工及客户出行方便
2.位于森兰国际生态商务区，底下自带8万方商场，200米范围内三大商场，配有餐厅、银行、咖啡厅、便利店，健身房等，员工生活便利
3.直接与大业主签合同，稳定无风险
4.楼下自带商场，不定期赠送各类优惠券，优惠多多
片区氛围（75万方商办：30万方商业+45万方办公）
