顺德房屋开裂安全鉴定第三方机构

监测是一个持续的过程，相邻工程周边房屋监测是经常遇到的一种工程监测。比如房屋周边挖地铁、挖河道、建地下停车场等，都会影响房屋结构安全，一般需要进行房屋监测。

在相邻工程施工阶段及使用阶段，对相邻工程周边房屋实施的检查、量测和监视工作。

需要完成以下基本内容：

相邻工程周边房屋监测内容

—— 监 测 流 程 ——

作为一个合格的监测人员，不仅需要灵活使用各种监测仪器，还需要了解整个监测流程。

简单地来说，相邻工程周边房屋监测流程主要包括以下几个方面：

相邻工程周边房屋监测流程

—— 监 测 内 容 ——

相邻工程周边房屋监测

相邻工程周边房屋监测内容较明确，分以下三个方面：

1)房屋沉降监测;

2)房屋倾斜监测;

3)房屋裂缝监测。

—— 监 测 方 法 ——

针对不同的监测内容，所采用的监测方法，也有所区别。

01 沉降监测

沉降监测可采用几何水准或液体静力水准等方法。

02 倾斜监测

建筑倾斜观测应根据现场观测条件和要求，选用投点法、前方交会法、激光铅直仪法、垂吊法、倾斜仪法和差异沉降法等方法。

03 裂缝监测

裂缝监测应监测裂缝的位置、走向、长度、宽度，必要时尚应监测裂缝深度。

—— 监 测 仪 器 ——

监测仪器的选择，取决于监测内容和监测方法，具体参考下表：

相邻工程周边房屋监测仪器

—— 监 测 频 率 ——

房屋变形监测以沉降监测为主，倾斜和裂缝监测为辅。监测频率结合施工状况进行调整。

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。