北京中粮置地广场出租办公室租赁中心写字楼

北京中粮置地广场出租办公室租赁中心写字楼

发布商家
艾妮物业管理(北京)有限公司
联系人
刘俊樟(先生)
职位
总经理
手机
18911801300
价格
¥10.00/平方米
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中粮·置地广场,项目位于东城区安定门外大街208号,比邻地坛公园西门,总占地面积13,030㎡,总建筑面积81,698㎡,其中地上建筑面积为52,120㎡。地下一层为商业面积,B2-B3为地下车库,约有车位380余个。荣获LEED铂金级、绿建三星级与白金五星商务写字楼等多项殊荣。

中粮·置地广场,原址为三利大厦和三利百货,于2016年9月正式动工,2017年9月1日主体结构正式封顶,2017年12月30日玻璃幕墙安装完成,2018年7月如期完成开发建设,并已于2018年8月1日正式投入运营使用


中粮·置地广场项目地块呈长方形,南北长东西短,在尊重文化遗址基础上,建筑高度从北向南以一个缓缓阶梯式布局,退台式屋顶花园与皇家坛庙呼应、将“天人合一”、“天圆地方”的文化融于项目整体设计与局部雕塑,自北向南依次升高的建筑主体与古都中轴线走向一致。 [8] 

首层大堂

首层由3个通透大堂相连,形成项目的主轴线,主中庭大堂挑高60m,开创设计了通透顶棚,整个空间玲珑剔透。

生态中庭

遵循东方传统与自然和谐的思想,在人工的生态创新中加入自然肌理,庭院由挑高25米的文化长廊南北贯通,再由健康步道串联至屋顶花园。 

空中花园

SWA设计,利用了三阶两台式的设计,在低塔和中塔楼顶打造了共计约3800㎡的屋顶花园,与地坛园林呼应 

映像飞瀑

由水景公司WET为中粮·置地广场量身定制的60米“映象”飞瀑(REFLECT),被授予吉尼斯世界纪录证书,并宣布“映象”飞瀑为全球已知高室内水幕健康步道

中粮·置地广场倡导健康的生活方式,由B1层至6层,以运动健康楼梯串联而行,行走间可观赏地坛公园的美景,楼内丰富的艺术元素或经过健康步道来到空中花园。 

宝库私人物管

与宝库中国合作引入北京首家第三方自动保管库。获得了美国白宫及NASA现行安保标准——美国UL认证,成为首家通过该认证的海外第三方保管企业。 

科技应用

通过LEED-CS LEED铂金级预认证 、绿建三星级评定认证和白金五星商务写字楼认证,以及VAV+新风系统、专利技术PM2.5防治装置、呼吸式幕墙环保节能等,使项目在水消耗、能源利用、材料、资源利用效率和室内环境质量做度量追踪。 

VAV+新风系统

VAV+风机盘管搭配新风系统协同分工,提供室内洁净空气。 [

PM2.5防治装

中粮·置地广场联合清华大学,研发PM2.5防治装置,采用对人体完全无害的三段式PM2.5物理过滤技术。 

体仓储式停车

B3层的立体仓储式停车系统,只需将车辆停到指定位置,系统自动存取。


中粮置地广场3C生态体系是以“悦享生活空间— COFCO Life”,“共享商务社群— -Commons"以及“智慧办公平台 Coffice”为内核的办公生态理念。针对城市办公人群痛点,以“空间打造+运营服务+社群构建”为模式基础,打造融合企业发展生态链、智慧工作生态链以及社群共享生态链于一体的Work-CO-Iife 3C生态体系 

个C是COFCO LIFE,即悦享生活空间,其针对办公人群的特定需求提供定制化的生活服务,包括依托中粮集团、提供有机餐饮的生态食集,满足健身需求的OXYGYM奥美氧舱运动中心,满足休闲需求的星巴克、wagas、牛角村等商业配套 

第二个C是指COMMONS,即共享商务社群,提供空间运营服务,满足企业所需。包括共享会议室、多功能的媒体中心、美露台,携手艺术宝库打造的艺术中心,酒店大堂吧的服务与品质、提供商务会客、私人会面无缝切换的TEABAR,以及符合国际安防物防建造标准的宝库私人物管,它肩负着圈层互通、社群互动和城市会客厅的功能。

第三个C是线上智慧办公平台COFFICE,链接COFCO Life、Commons以及物业服务,做空间服务的智慧运营提供商,这是一个聚合了To B端和To C端服务的平台,用户可以在手机上便捷地使用各种服务,例如快递服务、会议室预定、办公通信、访客邀请、通行二维码、停车免单、线上缴费等等。



固定作品

《天圆地方》

张兆宏创作的《天圆地方》中粮·置地广场邀请雕塑家在西南角创作 以7米边长正方体内部中心同直径球体切割,并与青铜器 时代牛图腾印刻在地面铺装组合而成的主题雕塑, 寓意”天圆地方、勤奋耕耘”。 [21-22]  

《江山》

艺术家魏东先生的笔墨。幅宽6米、黄金分割,从视觉上突破背景幕墙造成的室内外强制物理分离,形成一种没有边界的纵向延伸。 [8] 

《红海》雕塑

张哲溢的作品取材于中粮置地广场之前的建筑—三利大厦,其中由10万个砖块、3000余根钢丝、8吨的总重量吊装而成的《红海》 [21-22]  

过往展览

2018年12月《背后的故事:庐山图》

艺术家徐冰将传统山水美学融入现代艺术创作手法,使其散发新的魅力。

2019年3月丛林

艺术家琴嘎用水泥浇筑24条倒置马腿,在牧草铺设的内蒙古地图上,传达自由的游牧精神

2019年4月自然而然

艺术家郭子龙用当代材料与真实自然形成反差,为都市人提供新的审视维度。

2019年5月云中花园-手迹3号

艺术家隋建国运用现代科技赋能艺术,以雕刻形式传递不同时空下的所思所想。

2019年7月生生不息

艺术家杨加勇以绘画的形式,展现了意境深远的勃勃生机。

2019年8月天象四神-青龙

艺术家郅敏运用青瓷来表达《天象四神-青龙》,展现人文与自然的有机融合。

2019年10月建设者肖像

艺术家杨韬及艺术团队采集中粮·置地广场众多工作者的面部特写,形成一幅记录了由全体。工作者面部特征共同构成的新肖像。

2019年11月曼陀罗

艺术家杨茂源创作充气的装置雕塑,用动物的皮毛作为材料做成了圆球,呈现雕塑之美。

2019年11月CBA战鼓展

在CBA联赛全面升级时,携手CBA联盟各战队LOGO战鼓,系展览线下展出。


2017年6月 三星级绿色建筑设计阶段认证 

2017年6月美国绿色建筑评估体系 LEED-CS铂金级预认证  

2017年12月 2017年度中国地产金厦奖“具期待新地标”奖  

2017年4月 白金五星商务写字楼预评测 

2018年5月 RICS Awards “年度可持续发展成就”  

2018年7月 BREEAM NC2016版设计阶段四星级认证 

2018年8月 “映象”飞瀑(REFLECT)荣获吉尼斯世界纪录证书。 

2018年9月 获得城市微更新案例之新办公奖项 

2018年8月 第七届全国BIM大赛综合组奖 

2019年1月 BREEAM NC 2016版建成阶段四星级认证 

2019年4月 BREEAM AWARDS 2019“亚洲地区”年度大奖 

2019年6月 2019年度城市土地学会(ULI)亚太区卓越奖 

2019年9月 北京市2019-2020年度建筑长城杯金质奖。



地理位置

北京市东城区安定外大街208号 

竣工日期: 2018年7月 [8] 

楼层:低塔3层,中塔5层,高塔13层

总建筑面积(㎡):81698㎡

标准层面积(㎡):塔1800㎡,中塔2200㎡,高塔3150㎡ 

大厦使用率(%):65%

租赁条件

交付状况:吊顶、白墙、网络地板 [8] 

楼层信息

楼层层高(米):4.35米楼层净高(米): 2.9米  

楼板承重(公斤1平方米):250公斤/平方米 

网络地板:15厘米

新风系统(立方米/人/小时):40立方米1人/小时 

窗户:呼吸式幕墙,部分可开启 

空调系统

主机:特灵

VAV系统:江森

超静音空调箱:威科(VTS) 

空调系统:4管制变风量中央空调系统 

电梯品牌:通力 [8] 

电梯数量:共计27部

速度(米/秒):2.5米/秒

电梯载量:1.6吨 [8] 

车位

停车位数量:地下车位380个 

行政区域:东城区

交通状况:距离北二环170米,步行至地铁2号安定门站仅需5分钟,西侧紧邻安定门外大街,联通北二环和北三环,可快速通达CBD、燕莎、望京、亚奥、中关村等各大商圈 

绿化面积

室外景观:采用本地植物进行乔、灌、草复层绿化

屋顶绿化:3,800平方米 

周边公园:地坛公园、青年湖公园、柳荫公园 

周边公共交通:地铁2号线、地铁5号线、地铁10号线 


人气
61
发布时间
2023-12-17 10:10
所属行业
场地租赁
编号
40812778
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