顺德市厂房安全鉴定花费扣除规范
一、顺德市厂房安全鉴定检验具体内容：
1）钢筋混凝土：钢筋混凝土的不足及损害包含外观检查(蜂窝状 、表面、孔眼、焊瘤、漏筋、缝隙、松散区、不同时期浇灌混凝土的接合面等)、损害(包含自然环境腐蚀损害，如受冻；灾难损害，如火灾事故损害等；人为因素损 伤，如撞击造成的损害等；混泥土有害元素导致的损害，如碱石料、氯离子含量等腐蚀损害等)。其无损检测技术针对不同的缺点和损害新项目来选择，如外观检查可通 过估测与尺量、超声波等方式检验，损害可以通过超声波、抽样、打凿等方式进行，缝隙缺点可以通过超声波、尺量等方式。
2）砌体：砌体的不足及损害包含砌墙品质( 组砌方法等)、损害(缝隙；自然环境腐蚀损害，如冻融循环损害、风化层等；灾难损害，如火灾事故损害等；人为因素损害，如撞击损害等)。砌墙品质可以通过目测法开展，对损害可通 过超声波、尺量等方式进行。
3）钢架结构：钢架结构的不足和损害包含外观检查(均匀度 ，如隔层、裂痕、非金属夹杂等)、损害(裂痕、部分变型、生锈等)。钢架结构裂痕可采取观察和投影法检验，部分变型可采取观察、尺量法，生锈能采 用电势差法等。
二、顺德市厂房安全鉴定花费扣除规范：
1、房屋检测鉴定定额基价：
一般，按建筑面积，10～20元/m2。（每一次收费标准总金额起步费不少于1万余元），对A级、B级或D级房子，可用较低值易耗；针对C级或D级较繁杂的、较关键的房子，或要结构加固加建、涉林、极高等房子，应此外提升房子材料检测新项目。
2、房子安全系数检测和评定定额基价
针对C级或比较难认定是C、D级较繁杂的、较关键的房子，或者有特别要求，如加建更新改造、加固改造、涉林、极高等状况应做进一步的现场检测，尤其是针对构造（预制构件）承载能力、材料的强度、总体或部分歪斜等应此外提升进行了现场材料检测工作中。
定额基价收费标准：按建筑面积，20～70元/m2。（若包含楼层板、梁、墙面承载能力实验时取低值，实际参照所提升的房子材料检测新项目）
3、房屋安全鉴定单项工程资费标准
单项工程资费标准根据2002版《工程勘察收费标准》和《广东省建设工程质量检测试验收费标准》（粤价房服[2008]20号）相关规定综合性制订。依据房子具体情况，可选择做下列各单项检测试验。
（1）楼板承载力堆载实验：6000～8000元/点(单人间)，*少3个点为一组；
（2）墙面（墙体）承载能力实验：4000～6000元/点，*少6个点为一组；
（3）混凝土回弹仪法检验：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，*少测30个点；
（4）总体歪斜观察：1100元/(点·次)，不得少于8个点/栋；
（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；
（6）混凝土工程承受力梁主筋查验：500元/点，6个点为一组；
（7）基础开挖及承载力检验：5000～8000元/点，3个点为一组。
三、顺德市厂房安全鉴定一般全过程：
1、检验项目 根据对建筑物、构造、家装材料、设施等进行全方位检验，建立完善房屋质量问题档案资料，点评房屋质量问题的一个过程。
2、应用领域 保护建筑等都需要进行全方位检验的房子。
3、检验内容包括全过程 关键检验主要参数有：歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、砌体预制构件、木结构建筑预制构件、混泥土承重结构、钢构件等，各主要参数的检查一般为现场检测。
4、非现场检测新项目：a.混泥土承重结构测试中，混泥土钻芯法检测混凝土的强度； b.钢构件测试中，钢材抗拉强度实验法检验建筑钢材试样抗压强度，建筑钢材抗弯强度测试方法检验建筑钢材试样弯曲水平。 c．木结构建筑预制构件测试中，木材顺纹抗压强度、抗压强度、抗拉强度实验，木料抗拉强度及弹性模量试验，木料纵纹抗压强度测试。
四、顺德市厂房安全鉴定检验具体内容全过程：
1、调研房子的修建、使用及整修的发展历程、建筑类型、结构体系等相关资料。
2、创建建筑平面图、建筑平面、建筑立面、截面、构造平面图、结构构造横截面等相关资料。
3、抽检房屋承重构造材料的特性，预制构件抽样数量和位置必须符合技术标准的相关规定。取样位置应带有代表性毁坏预制构件。
4、检验房屋的结构、装修和机器设备等危房等级水平、深入分析毁坏缘故。
5、检验房屋倾斜和基础沉降现况。
