巩义做工程预算变更代做造价服务

巩义做工程预算变更代做造价服务

发布商家
集贯工程造价咨询有限公司
联系人
李工(先生)
手机
15589950333
微信
15589950333
价格
¥900.00/套
品牌
集贯工程造价
服务地区
全国
分类
工程预算
巩义工程预算的作用:
1、工程预算是项目决策的工具。
在项目决策阶段,工程预决算是项目财务分析和经济评价的重要依据。

2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。

3、工程预算是筹集建设资金的依据。
当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。

4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。

5、工程预算是评价投资效果的重要指标。

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工程造价编制过程中使用定额应注意的问题: 1、定额未计价材料》 计算式如下:未计价主材单位价值=带括号的定额含量*主材预算价格定额未列含量的主材; 定额未编列的主材定额含量=设计用量*(1施工损耗率)主材价值=定额未编列的主材定额含量*主材预算价格; 2、脚手架搭拆费》 脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资费占25%; 脚手架搭拆费=工程人工费*5%;其中人工工资=脚手架搭拆费*25%; 3、工程超高增加费》 除章、节说明某些分项定额已考虑高空作业因素外,凡操作物安装高度距离楼地面5m以上的工程,按其超过部分的定额人工费乘以表中相应系数。

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工程量审查中的难点和注意事项。
1)不要太机械化,找出工程之间上下承接关系,省时有效,又避免了遗漏; 2)用清单计价模式复核时,需要注意其规则,与定额计算方法区分开来; 3)审核时注意浏览招标文件的备注,可能会有对一些工程计算方法的要求。

工程预决算和工程预算在企业管理费用的内容上是有一定的相同之处,但是工程预决算中还包含施工人员的劳动保护费用、工程质量的实验检测费用等等。
工程预算中的企业管理费用包括公路施工的保护维修费用、工程项目的排污费用。
需要特别说明的一点是在工程预算中,工程项目的试验检测费用实际上是包含在施工过程中需要的材料费用里边。

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巩义工程预算的成本控制方法:
1、工程项目成本控制是以项目为中心,分层管理,分级核算的承包和核算体系。
工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成,将四费落实到经营劳资、材料、机械各部门,进行责任考核,并与质量、安全、工期指标挂钩,建立激励约束机制。

2、作好成本核算,工程开工前,按照施工图作好成本预算,分析出人工、材料、机械的含量,并与中标预算作好对比。
制定人才机的成本目标,若人工费为清包,可一次包死,不在调整,此项支出为固定值。
材料费节省的前提必须实行材料招投标,实行****,以投标材料价为限额,特殊材料高于投标价的可平衡于其他低价材料。
实行有目的的控制成本。

3、工程竣工后,进行成本核算。
作好竣工结算,调整可调的价差,在竣工总价的基础上,进行成本分析,作好竣工成本分析资料,为今后的工程提供参考依据。

工程概预算的分类: 建筑工程概算(工程预算编制概算)这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择优工程预算编制方案,进行招投标。
施工图预算确定工程造价,签订工程承包合同,进行工程预算的依据,银行拨付工程进度款的依据。
承包方内部的预算,控制成本,压缩开支,“三对比”采购,下达作业计划的依据。
工程预算作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据,控制工程成本,由于施工中会出现局部变更,增减工作量,调整价差,不可抗拒等因素,结算是可变的,有调整余地。

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土建工程预算编制成果要求包括: 1、根据要求绘制供电点、干线分布简图; 2、按负荷分类计算,确定供电及控制方式,确定采用配电屏、板规格,确定安装位置及分布情况; 3、说明动力控制方式,绘制动力位置,确定控制屏、板控制范围,确定照明标准,确定主要房间及场所的照度标准,绘制必要的简图或表格; 4、根据设备容量确定变、配电所设备规格,提供必要的变电所电气设备布置平、立、剖面图及中亚、低压系统图。

合理确定工程预算定额。
工程预算定额直接影响着工程造价预算编制,因此必须重视与做好工程预算定额工作,对工程预算定额影响造价大的因素是定额的动态性变化较大,因为市场规律的变化将直接造成工程预算定额发生变动,使得工程预算定额很难准确把握,因此,要确保工程造价预算的准确性,就必须及时了解材料费用、人工费用等的市场价格,把握其价格变化规律,对费用状况做出合理预测。
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发布时间
2023-12-18 02:51
所属行业
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编号
40830086
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