莱山区厂房承重能力检测。钢结构插层检测。房屋裂缝鉴定，
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鉴定依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。适用于结构简单、传力路线清晰的普通民用既有房屋的危险性鉴定，在房屋普查和危旧房改造工作中，结合《房屋完损等级评定标准》，对成片房屋进行危旧房片的评定，配合查危房工作进行房屋危险性鉴定和各种应急鉴定。
根据被鉴定房屋的结构构造特点和承重体系的种类，以其危险程度和影响范围方法按三个层次进行鉴定评级。
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房屋质量检测与鉴定，房屋质量纠纷的处理依据;房屋检测是解决房屋质量纠纷的有效途径。
一、什么是房屋检测?
1、房屋检测是指运用科学的方法，对建筑及其相关物理量进行测量、分析及评估等工作的统称。
2、根据《建筑工程质量管理条例》规定：
建筑工程质量监督单位应当对其监督管理的工程实施见证取样制度;对涉及结构安全和使用功能的重要项目，应当采取抽样的方法确定样本。
3、在施工过程中，施工单位应当在施工现场设置标养室或准养室和材料堆场(库)，并按规定做好养护管理工作。
4、建设工程质量监督机构应对建设单位报送的竣工资料进行审核，并在规定的期限内作出核定结论或者提出处理意见。
5、当发生因勘察设计文件不完善而导致的质量问题时，应由勘察设计单位负责修改完善后重新报送建设行政主管部门审查备案;若因勘察设计方案不符合规范要求而造成工程质量事故或影响使用功能时，由建设单位组织有关责任人员进行整改修复后重新报送建设行政主管部门验收合格后方可交付使用。(注：此条法规已废止)
二、如何申请办理房屋质量检测报告?
1、向当地房地产管理局提交委托书及相关资料(包括身份证复印件);
2、到当地房地产管理局指定部门登记领取受理单并填写申请表;(如需委托第三方鉴定的还需出具第三方的授权委托书)
3、携带本人身份证原件及复印件一份、《房屋所有权证》、商品房买卖契约正本原件及复印件一份、原开发商提供的竣工验收证明文件副本一份(以上均需加盖公章)、受托人身份证原件和复印件各1份前往我司指定的地点办理手续;
4、经工作人员初审通过之后即可领取报告书和发票。(注：《房屋所有权证》《购房合同》(含补充协议)、《竣工验收备案表》)的原件必须提供给我司做存档备查之用)
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定期进行钢结构检测可以及时发现问题、处理问题，在及时止损的基础上，提出对各个环节的优化意见，限度的降低工程工期和提高经济效益。 [p9yrtcyw]
房屋结构加固可以使用混凝土加固法，我国大部分的建筑结构都是钢筋混凝土结构的，这种房屋加固时好使用混凝土加固，施工的时候可利用喷射混凝土，只需要一个人就能够进行施工，大大的提高了工作效率。
对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测。
1) 达到设计使用年限拟继续使用;
2) 用途改变或使用需求增加;
3) 使用环境改变;
4) 遭受灾害或者事故;
5) 存在较严重的质量缺陷;
6) 出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7) 未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
8) 对可靠性有疑。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1) 调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及zui终要求进行了解和解析。
2) 考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3) 建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4) 结构体系复核检测;
5) 构件尺寸和配筋复核检测;
6) 结构材性检测;
7) 房屋完损状况检测;
8) 房屋倾斜及沉降测量;
9) 结构验算与安全性分析;
10) 抗震性能评估;
11) 结构维修可行性建议。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。