钢结构厂房拆除工程费用可以套用房屋修缮定额中对应的钢结构拆除定额子目。如果是执行以前的预算定额,有3个办法:
1、按相应钢结构厂房制作的50%计算;
2、办理施工签证,按计时工和机械台班结算;
3、在签订合同前直接签订具体的工作造价。
实际操作过程中,钢结构厂房拆除工程费用计算并不容易,因为它牵扯到钢结构厂房的形式、连接、高度、单重以及场地限制、对拆除构件的保护程度等等。
较为合理的厂房拆除操作办法:
1、公开招标,按照甲方意图和要求由施工单位竞标报价,正常的话,其中标价格应接近于实际成本价;
2、做好记录、加强管理、按实结算,也就是实报实销;
3、找经验较丰富的预算人员,根据具体情况编制预算
钢结构厂房每平米造价。由于经济的高速发展,现在越来越多的工厂开始建立,钢结构厂房的应用也相继广泛。
钢结构厂房与先前普遍使用混凝土厂房相比:
一是可干式施工,节约用水,施工占地少,施工的嗓音小
二是大量减少混凝土的使用和砖瓦的使用,减少了城市周边的开山挖石,有利于环境保护
三是建筑使用寿命到期,钢构拆除产生的固体垃圾少,废钢资源回收再利用价值更高
四是钢结构厂房跨度大,内部空间更宽,使用起来更灵活
五是造价低,相比混凝土厂房,钢结构厂房造价低30%以上
六是抗震性能更好
钢结构工程竣工验收依据:
1、验收钢结构工程应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001),《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)和经图审机构审核后的工程设计图纸要求以及合同约定的各项内容进行。
2、施工单位应在钢结构主体工程验收7个工作日前将验收时间地点、验收组名单报质量监督机构。
3、验收组织工作根据《建筑工程施工质量验收统一标准》第6.0.2条要求,对钢结构工程的验收应由监理单位组织,勘察、设计、检测、施工和建设单位参加,监督站对验收实行监督。
4、验收会议的工作程序一般按施工、检测、监理、勘察、设计、建设单位的顺序进行陈述和认可。并由监督站作监督验收的执法检查的评价。
5、参加人员:钢结构施工单位项目经理,试验(检测)单位技术负责人,监理单位总监理工程师,勘察单位项目技术负责人,设计单位项目负责人,建设单位项目负责人。
钢结构工程竣工验收内容:根据建设部《房屋建筑工程竣工验收暂行规定》建建[2000]142号文件要求的程序予以确定。1、钢结构工程施工单位应作出书面的钢结构施工质量自检评价报告。报告中应对所施工房屋钢结构施工情况进行介绍,内容一般应主要有:工程设计变更、技术问题处理协议;工程定位、测量、放线;隐蔽工程验收,钢材进场验收;单层、多层及高层钢结构安装基础和支承面锚栓紧固及位置偏差;钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差;高强度大六角头螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、钢网架用高强度螺栓、普通螺栓等紧固件的品种、规格、性能;高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验,需进行的螺栓实物小载荷试验检验,高强度螺栓连接副扭矩系数检验和复验;高强度螺栓紧固铀力(预拉力)复验;建筑结构安全等级为1级的和跨度≥40m钢网架节点承载力试验;钢网架完成后的挠度值测量;钢结构焊接超声波或射线探伤检验,钢结构防腐、防火涂装情况;钢材及焊接材料品种、规格、性能质量情况;钢结构安装的平面、竖向、节点联结的施工质量情况,柱脚及网架支座检查情况,钢结构房屋沉降观测情况,提出质量自检评定结果。2、验收时应提供的钢结构工程施工质量资料:(1)钢材、钢铸件的出厂质量合格证明文件及需抽样复验的应有复验报告,重要钢结构焊接材料的出厂质量证明书和抽样复验报告;(2)焊工合格证书;考试合格项目及施焊认可范围;(3)设计要求全焊透的一、二级焊缝超声波、射线探伤检测报告;焊接球节点网架焊缝、螺栓球节点网架焊缝及圆管T、K、Y形节点相关线焊缝的内部缺陷分级及探伤报告。(4)制作和安装的高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验报告;(5)钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差值检查记录表;(6)钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后的挠度测量值检查记录表;(7)钢结构用防腐和防火涂料产品质量证明书;(8)钢结构拼装记录;(9)钢结构施工图、竣工图和设计变更文件;(10)隐蔽工程验收记录;(11)钢结构的防腐及防火涂装检查记录;(12)沉降观测记录及评价报告;(13)钢结构工程检验批、分项、分部工程质量验收记录;(14)主体结构分部工程质量控制资料核查记录;(15)主体结构分部工程安全和功能检验和抽样检测记录;(16)主体结构分部工程观感质量检查记录。
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