房屋完损状况检测一般包括以下主要内容:
1)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构构件(墙体、楼屋面等)、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物(室外地坪、排水沟、台阶)的损坏部位、范围和程度;
2)分析房屋损坏原因;
3)综合评定房屋完损状况。
4)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
5)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
6)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
7)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
8)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
房屋的检测过程:
1、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
2、分析房屋损坏原因。
3、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。
4、调查房屋的使用历史和结构体系。
5、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
6、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
7、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
房屋完损检测