当出现下列情况时，需进行恩施市厂房质量检测鉴定
1)恩施市厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2)厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系恩施市厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
3)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
1、查询建筑结构信息资料。包含：查阅工程地质勘测报告、规划图纸、施工记载、工程竣工查验资料，以及能反映房子建筑情况的其他有关资料信息;
2、查询建筑的历史沿革。包含：运用情况、查看检测、修理、加固、改造、用处改动、运用条件改动以及灾祸损坏和修正等情况;
3、查看核对建筑实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、查看建筑的结构安置和结构衔接及结构系统;
5、查看丈量建筑的歪斜和不均匀沉降;
6、查询结构现状。包含：修建的实践情况、运用情况、表里环境，以及现在存在的问题;
7、查询潜江市房屋今后运用要求。包含：期限、运用条件、环境效果等;
8、抽样或全数查看丈量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损害，选用文字、图纸、照片或录像等办法，记载结构主体结构和承重构件损坏部位、规模和程度及损害性质;
9、依据结构承载才能验算的需求，抽样查看结构资料的力学功能;
10、必要时可检测结构上的荷载或效果;
11、必要时应弥补勘测工程地质情况;
12、必要时可通过荷载实验查验结构或构件的实践承载功能;
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力功能。