房屋进行安全鉴定,应该怎样做呢?
答:自建房房屋安全鉴定由房屋安全责任人委托鉴定机构进行。一般来说,我们通过咨询、留意公布信息等途径找到在当地住建主管部门公布的鉴定机构,从中选择,然后按规定委托鉴定机构进行自建房房屋安全鉴定,并签订房屋安全鉴定合同,明确双方的权利与义务、违约责任、解决争议的方法等;同时,委托人应向鉴定机构提供自建房的技术、档案资料(加改扩建和加固修缮历史等,房屋安全责任人要性),并为自建房房屋安全鉴定活动提供必要的作业条件,配合鉴定机构开展必要的装饰层拆除、基础开挖等工作。
随着各类商业建筑铺天盖地袭来,一些高层住宅区也正如雨后春笋般出现,我们广大居民对自己的房屋越来越重视,尤其是房屋安全。每一栋高层建筑的造成都需要先经过房屋安全检测工作,通过查勘、检测、鉴别、判断房屋是否完好、损坏程度及使用状态的安全。
事实上房屋建筑的安全对后续的生活和工作等方面都具有重要的意义,因为在实际生活中伴随着房屋建筑的使用都会出现大大小小的损坏,而造成这些损坏危害到房屋安全的情况有很多。例如我们对房屋原有结构进行改造,对年久失修的楼房进行修缮,自然灾害地发生造成的房屋损坏 这些情况地发生都会使得房屋原有结构产生改变,进一步影响到房屋的安全性,毕竟每一栋建筑物在建设之初都是围绕其整体安全性而设计。所以无论是哪种原因造成危及房屋使用安全的,只要我们对房屋的安全情况产生怀疑,就找专门的房屋检测机构对房屋的安全状况进行检测,看看自己的房屋存在哪些安全隐患。总结起来说,房屋建筑从施工直至到达设计使用年限停用后都会伴随着房屋的检测鉴定,通过结构检测鉴定对生命的及财产的保护具有关键性作用。
虽然我国房屋安全检测是一个新兴的行业,各地房屋安全鉴定检测工作还处于发展和探索阶段。不过我们有理由相信在不久的未来,随着房屋质量安全鉴定检测在内容和方法等方面不断地成熟,鉴定检测的数据会越来越发挥其重要的作用。
房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求,并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见
检测鉴定规范依据
1、《民用建筑鉴定标准》(GB 50292-2015);
2、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
3、《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010);
4、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012);
5、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011);
6、施工质量验收规范;
7、结构设计规范;
8、结构原始设计图纸资料。