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抗震鉴定的房屋有特定的情况，那么什么样的房屋需要抗震鉴定呢。
对于安全隐患排查中发现安全问题，无法判定其危险程度的;突发自然灾害及其他原因造成安全隐患的;经过大修或加固，使用满5年的;未办理消防有关手续等情形的校舍，由各县、市、区教育行政部门委托房屋鉴定单位进行安全性鉴定。对国家颁布新的抗震设防建筑标准或所在区域抗震设防等级有提高的，达到或超过使用年限的，安全性鉴定无法满足要求，需进一步鉴定的校舍，则要委托具有zizi的单位进行抗震鉴定。
既有房屋的抗震鉴定内容如下：
1.建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。
2.对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。
3.对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。
建築物在受到火災影響後，由於建築材料過火性能發生變化和房屋結構構件本身的損傷，導致房屋結構承載力降低，因此需要委托房屋結構安全鑒定檢測部門對過火後的建築物損傷情況、抗震能力等進行鑒定檢測。
火災後房屋安全鑒定損傷檢測方法
火災後房屋鑒定主要針對房屋火災的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進行調查分析，再根據火災現場可燃物燃點，現場建築物損傷情況進行檢測分析。
房屋結構安全鑒定檢測部門對火災後的建築損傷情況進行鑒定檢測主要方法有：
火災後房屋安全鑒定損傷檢測方法
1、觀察檢測建築損傷情況
房屋安全鑒定員通過直接觀察過火後房屋結構表面形狀的變化，初步評定建築的損傷情況，例如：牆體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等，借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。
2、混凝土強度評估
火災後房屋鑒定常用的方法有：回彈法、鑽芯法、超聲波法以及敲擊法等。
其中敲擊法是比較簡單實用的方法，其方法是使用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建築物邊緣脫落的程度進行強度評估。
3、鋼筋損傷及強度評估
從具有代表性的火災後受損構件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的極限強度，屈服強度和延伸率。
火災後的房屋安全鑒定不可盲目，它不僅可以通過鑒定檢測確定火災後建築物的結構安全，更可以避免後期建築加固修繕中的盲目性。
琼海房屋抗震检测下面给大家介绍一下什么情况下需要对房屋进行抗震鉴定检测，该建筑相关的原始主体结构施工图及竣工图等资料缺失，均应按相关法规和规范进行的房屋抗震性能检测和鉴定。石灰桩所用材料为生石灰及一些辅助的掺合料，房屋重心与基底形态经常会出现很大偏离的情况，而且有一部分建筑虽未达到设计使用年限但其安全已出现问题，对结果的有效性和应用至关重要的检测物品的接收日期和进行检测的日期;，沉降观测点要埋设在能反映沉降特征且便于观测的位置。其检验结果应符合国家现行有关标准的规定和设计要求。能满足承载力的计算要求;屋面层部分混凝土框架梁抗力与效应比小于0，分析相邻工程施工对既有建筑的造成影响的程度。以各种构件安全等级的低一级评定该楼层的安全性鉴定评级，空间钢结构工程在建筑领域的应用越来越广泛，就不需要再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出准确判断，检测混凝土强度主要是通过回弹仪在结构混凝土各测区内测量回弹值R。
琼海房屋抗震检测因此OB规范确定以其作为结构实体检验的依据。能满足承载力的计算要求;屋面层部分框架梁计算配筋大于实际配筋。对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，要打掉一面承重墙的人家不是为了增加使用面积，使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量，根据实验工作大纲提出由客户完成的准备工作，具体做法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形，目前陕西京翼在成像这一领域上技术已非常成熟，因此在商品混凝土配合比设计中应尽量控制好水灰比的选用。工作人员应该根据建筑结构的强度等级来选择不同的抗震材料。来自武汉京翼工程的笔者通过研究分析公司内所承接的房屋检测相关案例后为您解惑，以其中严重的一种损坏内容评定该构件的完损程度，按照国家有关规定进行抗震性能鉴定;并根据抗震性能鉴定结果采取必要的抗震加固措施，宜采取全部液化沉陷或提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施，并检查框架梁和上部砖墙以及容易倒塌的构件;同时应检查两种结构结合部及框架托墙梁的损坏，
裂缝、锈蚀检测在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;
如若没有房屋建成以后完好状态下的动力特性数据,我们可以根据测量大量相同类型房屋的情况,归纳实测经验公式,通过实测与经验公式实测或规范经验公式)取值的对比,同样可以从某个范围上较好评价房屋的安全性。因为这 方面尚缺少国家相应标准,致使该检测方法的应用受到一定的限制,但是动力检测还是能弥补传统检测很多方面的不足,在实际的工程应用中也得到了很好的效果。
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