房屋产品品质鉴定、房屋建筑安全系数鉴定是指对房屋的完好无缺与损坏水准和运用状况是否严重威胁安全系数运用的安全系数进行现场勘察、检测、鉴别和活动。
房屋安全系数关系到普通百姓生命安全安全系数，做好房屋安全系数管理工作十分重要。而对建筑构造的安全系数鉴定也关系着所有房屋的整体基建项目质量，仅有充裕把握房屋安全系数鉴定关键环节，掌握多方位的鉴定，才能够真真正正确保工作上细致，提高房屋质量，保证普通百姓生命安全安全系数。
房屋安全系数鉴定是指对房屋的完好无缺与损坏水准和运用状况是否严重威胁安全系数运用的安全系数进行现场勘察、检测、鉴别和活动。房屋安全系数是建筑工程质量的重要体现，马上关系到人民群众的日常日常生活和资金财产安全。这就要求建筑施工企业要做好房屋安全系数的建筑施工建筑工程，此外也要求相关的管控企业更要做好房屋安全系数的鉴定工作上，为人民群众创建一个安全系数、舒适的居住室内空间设计，不难看出，房屋安全系数鉴定对普通百姓的日常日常生活起着重要的作用。主要表现在下列好多个层面：
1.我们要准时的进行对房屋安全系数鉴定，可以对房屋维修保养明确指出合理的建议，要马上检索出并拆更换老化的房屋预制构件，让房屋保持安全系数功能强大的情况，使房屋的应用限期得到提升，确保房屋的质量。
2.我们要分阶段对于年久的房屋以及风险性的房屋进行安全系数、可靠性的鉴定会，倘若一旦发现问题安全风险要马上采取措施的解决防范措施，接着根据房屋的结构以及详细情况，制定出合理、完善的维修方案。
3.倘若房屋遭到暴风雨、自然灾害、洪水灾害等状况，要马上的对房屋进行安全系数鉴定，防止出现意外事故的造成。
广泛的不但有房屋安全系数鉴定类型
目前工业生产建筑结构的检测鉴定工作上重要包含无意间作用类、施工质量类、合同纠纷案类等几类行程问题。
1、施工质量类
在中国建筑市场由于基建项目工作员水平参差不齐，监管力度不足，导致 建筑质量存在较多难点。广泛的施工质量类难点包含原料质量不过关、假冒伪劣、建筑施工初始危害等。倘若新创建的房屋建筑存在产品品质难题，务必进行安全系数质量鉴定就可以进行运用。
2、合同纠纷案类
目前因房屋建造所造成的民事诉讼债务纠纷不断，房屋安全系数鉴定能够对房屋的毁坏水准和原因进行鉴定，可以为司法机关的裁定给与真理的客观性依据，维修保养了司法机关的****。
3、无意间作用类
不但有房屋建筑结构在运用整个过程中无时无刻不在承担着外界地理环境的各式各样磨炼，比如安全事故、发生爆炸事故、自然灾害等。承担过无意间作用的工业生产建筑结构都理当根据实际损坏情况开展安全系数鉴定工作上，以评价其毁坏等级，经历可靠的技术性查验评定后才可管理决策其是否能再度运用或工程加固后再度运用。
（1）安全事故作用后的公共建筑检测鉴定
安全事故作用后的建筑工程重要进行表面危害检测和原料抗拉强度检测，对钢筋结构还需对钢筋预制件构件进行荷载试验以评价其承载力。
（2）发生爆炸事故作用后的公共建筑检测鉴定
由于大伙儿运用电器产品种类的提升以及天然气、液化石油气的不正确运用，发生爆炸事故在民居中常常造成，因此发生爆炸事故后的房屋的危害检测工作上尤为重要。承担发生爆炸事故作用后的工业生产建筑结构检测包含现场检测、墙壁等预制件构件平面度检测。
（3）自然灾害作用后的公共建筑检测鉴定
地震震级较高的自然灾害作用后的公共建筑要经历可靠的技术性查验评定后才可管理决策其是否能再度运用或工程加固后再度运用。
一、建筑构造拟更改应用主要用途、更改应用标准和应用规定
该情况比较普遍，即建筑构造更改了原来的设计方案情况，小至临街店面房的修改大致上海世博奥运场馆应用主要用途的更改基础理论上面需开展检验评定。
当新主要用途提升了建筑构造的载荷、更改了原先构造合理布局，如拆卸或消弱了一部分载重预制构件或更改了载重预制构件的应用情况，在改造和改建中经常会出现以上情况，该情况务必开展检验评定，评定更改后建筑构造的安全系数和一切正常应用性。
二、拟对建筑构造开展加建、插层或别的方式构造更新改造
该情况立即会危害建筑构造的安全系数和应用性，务必开展评定评定。
三、拟对房屋建筑开展总体挪动
总体挪动必须性很强的精英团队运行且罕见，不容置疑，该情况务必开展详尽评定评定，得出挪动时很有可能发生的难题，并给予有关总体挪动提议。
四、建筑构造自身发生显著的建筑物功能衰退或有显著的歪斜
说白了建筑物功能衰退就是指建筑构造抵抗力衰减系数，抵抗力是一个性术语，可简单表述为：建筑构造抵御外界载荷或功效的工作能力，即“抗严厉打击工作能力”。
当建筑构造发生缝隙、柱梁发生形变、混凝土楼板早已发生漏筋、建筑构造发生震动等。