私人车辆占用消防车辆是小区消防车道阻塞的主要因素，由于小区停车场不够或者收费昂贵，很多都将车停在小区消防通道，这样往往延迟消防救援黄金时间，给发生火灾的造成重大损失。
商铺占用
有些公司为了自身利益在小区消防通道上自建商铺，影响消防员进行灭火救援活动。
消防通道就是生命通道，它是*扑救火灾、救生命财产、减少火灾损失的重要前提，不能随便占用，**时刻保持畅通。若消防通道被占，给小区生命安全和财产带来重大隐患，后果不堪设想。
我国《新消防法》*二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。如有违反本规定，根据《新消防法》*六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。
消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道，那里都安有消防指示灯。消防通道在各种险情中起到不可低估的作用。