1）因为检验环节受当场条件的限制仅完成一部分抽样检查，在加固改造前，应按照国家相关规范对所有预制构件开展安全检查，保证建筑结构承受力预制构件达到原施工图的各项规定，没有任何安全风险存有。如检查的时候发觉当场构造布局和原结构图纸是不一致或承重结构发生干裂、破损、建筑钢材生锈、混凝土碳化等因素建筑结构问题应及时与招标方及设计方联络。（2）因为基础结构繁杂，拆卸过程中要严苛预制构件拆的程序流程，搞好基坑支护、拆卸及其加固施工方案的探索之后再进行有关工作。对预制楼板拆卸时解决邻近预制构件进行合理基坑支护，不可损害未拆卸建筑结构，在工程安装过程中，应采取有力措施确保构造的稳定，确保施工安全。
房屋抗震鉴定，大多数老校区工程建筑都有一定的历史了，一部分工程建筑已不具有现今使用要求。若立即拆卸还会消耗许多网络资源，以经济发展的角度看，不建议直接拆卸，反而是开展房屋安全鉴定之后正常使用。此外工程建造环节中、停产扩建工程时或是房子使用中，要进行加建、改建、插层，或者对比较大的建筑结构或使用多功能性更改或是房屋改建时，对于原来建筑结构开展房屋抗震鉴定，综合评定改造后建筑结构总体安全系数，如果需要明确提出一定的改造计划方案、对建筑结构的改善措施房屋原工程加固对策的意见。
某省一座旧式办公楼在设计装修的时需要对工程开展别墅改造设计方案，该工程建筑为5层砌体，工程建筑在上个世纪90时代完工，选用混凝土结构为建筑常用材料，工程建筑表层墙面薄厚做到330mm，建筑空间墙面选用砖混建筑结构，墙面薄厚做到200mm，楼房选用水泥预制板等级方式，楼层板选用多孔结构水泥预制板构建，工程建筑夹层设有现浇板地圈梁，工程建筑南北方中心线部位设有通高框架柱。依照工程建筑别墅改造整体规划，必须字目前写字楼在结构上再次提升双层建筑形体以适应写字楼扩充的需求，建筑施工单位对其原来工程建筑开展勘察环节中，需要根据我国PKPM建筑方案设计工程软件对工程别墅改造情况进行剖析，砌体有所增加相对高度的情形下必须对该建筑物的载重级别开展数据统计分析，根据计算机技术数值来判定该房屋建筑是不是可以满足别墅改造规定。计算机技术对写字楼的结构特点开展建模分析，根据对建筑装饰材料开展抽样，剖析建筑装饰材料支撑抗压强度范畴，特别是有一定使用期限的旧式建筑物的负载水平开展论述。现行的房屋建筑城中心检测规范是2000标准，对房屋建筑载荷情况及其载重状况的解读更加严实，对建筑构造不一样而导致的工程建筑负载水平改变有规范化的参数对比。假如因为建筑构造方面存在载荷条件降低的状况，为了能见晒我房屋建筑上端负载对房屋建筑支撑点状况带来的影响，必须在房屋建筑建筑结构前提下选用外衣混凝土结构架构的形式对工程建筑承受压力构造进行加固。
在房屋进行改造、加建、变化结构构件房子改变用途、扩大应用承载力前，根据对建筑结构进行检验，对建筑结构与使用功能改变的可行性分析进行评价，即建筑结构与使用功能改变检验。房子使用中可能会发生应用功能改变，如工业厂房改写字楼、写字楼该大型商场等，也有可能要进行部分设立门扇、部分楼板开洞、部分抽梁拔柱等局部构造更改。种种因素对构造安全系数都有危害，要进行房子安全系数检验评定，依照一个新的使用方式材料结构布局检算承重结构并评定构造安全系数。
房子改造作业流程：房屋抗震鉴定-加固改造-图纸会审-更新改造工程施工。1、受托人必须要先找具有房子检测资质的部门，对当前房屋进行质量检验，并且对综合性能（承载能力，抗震等级等）开展鉴定；2、设计方依据评定结论，开展加固改造，出示加固改造工程图纸；3、由第三方审图公司开展图纸会审明确；4、通过专业施工企业依照设计图纸工程施工。在经历了的许多房子改造加建工程中，很多业主立即省略了房屋抗震鉴定、加固改造计划方案、技术专业图纸会审，自身主观臆断工程施工实际操作或是听“工作经验丰富”施工人员夸下海口直接开干，*后出大事了，还要从头开始严格来。
每一次检验前运用专用混泥土（带有不一样孔径和钢筋保护层的）率定试样对保护层薄厚检测仪开展率定求取校正系数。所测得的钢筋保护层根据不同的评测薄厚乘于相对应的指数即是每一测量点的钢筋保护层校准后检测值；现场检测时，遇有明显影响或混凝土性能与率定试样混泥土差异很大，则解决检测数据进行了现场校准。挑选具有代表性测量点打孔开展微损坏检验，用砖用游标卡尺或探测游标卡尺测混凝土表面至建筑钢筋之间的距离，算出校正系数。所测得的钢筋保护层乘于指数即是每一测量点的钢筋保护层校准后检测值。
抽样检验4根架构钢梁和6根次序钢柱（各三根）截面规格，六处保护层厚度、承重结构规格抽样检查的结果显示：架构钢梁、钢主梁截面尺寸和保护层厚度做到原设计要点，次钢柱截面规格和原设计方案不匹配（次钢柱原设计成糟钢，现是工型钢）。提取2根钢柱和钢梁开展焊接无损探伤检测，在其中抽样检验的3处梁翼缘焊缝品质做到检验合格规范，其他抽样检验的6处焊缝或对接焊缝，焊接质量无法达到检验合格规范。次钢柱因开料规格操纵有误，一端与主钢柱选用T型焊缝，而另一端与承重梁有20mm～30mm间隙，选用厚钢板二次焊缝，一部分承重梁与框架梁连接点焊接质量存有焊接、未焊透、出气孔、错口等显著质量隐患，详细图2。钢承重梁横向加劲肋焊缝尺寸不符合规范标准，存在很明显的质量隐患。1/B轴、4/B轴钢梁由二根300×100×10槽形横截面钢电焊焊接而成300×200×10箱形截面发生撕破状况，裂痕把板从薄厚方位切成两半，通过NDT检验发觉裂痕深层出现于深层3mm上下，与此同时对同一种类同一批号此外多张板切割的零部件进行检验，发觉板内存有隔层，在焊接的过程当中因为电焊焊接所产生的残余应力功效将隔层的原材料打开。