房屋安全检测快速出具合格报告
及时作好沉降观测资料的收集整理，归档，并将报告报施工，监理，设计定制，勘探等部门备查。沉降观测用测量仪器和设备工具按照有关要求，报经技术部门认定的计量单位核定认可。建设工程沉降稳定阶段，完成合同约定的工作内容，及时向建设单位提交观测成果，并出具沉降观测介绍报告。
混凝土裂缝的分类
混凝土裂缝是混凝土的一种常见现象和多发现象。裂缝绝大多数发生于施工阶段，其原因复杂多变，外观上的裂缝可分成微观裂缝和宏观裂缝两大类。
微观裂缝是指看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝，它是不连贯的。在荷载不过设计规定的条件下，一般视为无害。
宏观裂缝一般有以下几种（1）收缩裂缝；（2）载裂缝；（3）沉降裂缝；（4）疏松裂缝。
房屋是人类的居所，是人类活动的地方，房屋安全监测能够鉴定房屋质量，排除房屋坍塌等危险，保护生命财产安全。（2）房屋结构老化带
需要联系专业的房屋鉴定公司。核心提示普通的自然灾害对房屋不会造成任何扰动，每当看到新闻报道中，国内或者国外某些地区因为自然灾害而当地房屋坍塌，人们无家可归，大家心中都是十分难过的，我们会发现，在自然灾害频发的地区，有些房子在自然灾害来临的那一瞬间就轰然倒塌。也有些房子只有遇到别的自然灾害才会坍塌，需要联系专业的房屋鉴定房屋鉴定公司。
主要结构部件承受载荷,具有主力框架的支持功能;二个是可以维护所有系统的表面装饰面层,在相关设备和荷载重量的建设和使用。中,对于风,尘,雪的负荷,在有限的范围内荷载,并通过的架构性质的其他切实承担起该建设项目的正常运作,可以把每个，部分的功能都与基础地基能够承受其自身的系统的负载和负载,三是可靠,且稳定地传递至基础架构,并且可以形成系统的。
房屋检测流程
一、上门查看
通过前期免费咨询，了解用户大概需求。会工程师去实地考察情况，也向业主说明实际情况。
二 、合同约谈
通过实地考察了解具体情况，与业主对费用以及工期进行详细的沟通，
洽谈到双方可以接受的范围，进行合同签约，达成委托协议。
三、房屋检测安排
经过前期现场勘察，从鉴定委托书、房产证、图纸及施工验收资料了解；
对于没有图纸及施工验收资料的进行现场询问调研，收集了解与检测鉴定有关的情况。
绘制施工用图方便对于没有图纸的工程，为结构复核验算做好，也为了方便现场检测记录做好。
四、现场勘察
（1）查勘工作应本着先室外（包括地下设施，相邻建筑的相互关系）后室内，
先下层后上层，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。
（2）对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，应仔细查勘。
（3）绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。
为制定建筑群维修改造规划而进行的普查鉴定;各种应急鉴定;使用中发现安全问题引起2根据委托方的鉴定目的,明确本次鉴定是，针对建筑物整体、建筑物的地基基础、上部结构 ,还是对局部结构或是程、分项T程或构件。3根据鉴定目的,有针对性地列出检测鉴定工作所依据或参照的标准、规范、法律和法规;图纸、勘察报台等其他五、检测鉴定项目与。
fjhkgcjs
五、结构分析
1、在现场时，要有目的地对损坏构件进行检测。主要检测项目有
沉降量、位移量、倾斜率、挠度、裂缝（宽、长、深），砌体、钢筋混凝土、砂浆强度等。
对于需具备检测资质的检测项目（如混凝土强度的声回弹检测或取芯采样检测），应另委托专业房屋检测机构进行检测。
2、必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。
3、将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。
六、形成报告
1、《房屋安全检测鉴定报告》由鉴定人员编写并签字，审核人审签，并经负责人审签同意后，
加盖“房屋安全鉴定专用章”方可生效。
2、房屋鉴定报告按市房产局的撰写要求，采用A4幅面，微机制作。
3、房屋鉴定报告以栋为单位编写（即每一栋就应写一份鉴定报告），一式四份（鉴定单位及主管各一份，委托人或委托单位两份），
涉及房屋损坏纠纷的鉴定报告应报市房产局备案。
七、提交业主
从委托房屋检测鉴定之日到检测鉴定报告送达委托人，一般不过20日。
1、凡涉及房屋安全检测鉴定的各种原始资料鉴定委托书、调查记录、勘查记录、
检测记录、照片、图表、录像片、鉴定报告副本等由市、区鉴定按职责范围整理归档。
2、资料归档时应按栋装订成册，并按区、街顺序编号，分别由各鉴定存档保管。
同时鉴定单位应将有关资料输入微机，按年度制作成光盘保存。