贵州省筑竣工验收检测报告/怎么办理

　　工程竣工验收检测办理过程：

　　1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

　　2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

　　3、检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

　　4、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；

　　5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

　　6、出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

　　评定方法综合评定应按三层次进行。

　　1、层应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。

　　2、第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

　　3、第三层次应范围房屋危险性鉴定，其等级评定应为A、B、C、D四等级。

　　全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

　　1 各构件的破损程度；

　　2 破损构件在整幢房屋中的单位；

　　3破损构件在整幢房屋所占数量和比例；

　　4 结构整体周围环境的影响；

　　5有损结构的人为因素和危险状况；

　　6 结构破损厚的可修复性；

　　7 破损构件带来的经济损失。

铅山建　混凝土强度的现场检测方法：

　　1.1 可根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08－223－96抽样检测混凝土强度，并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：88进行混凝土强度校正。也可根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08－215－95，检测混凝土强度。

　　1.2 混凝土构件抽样数量每层不应少于10个，抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。

　　1.3 用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。

　　1.4 根据《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21：90检测可疑混凝土构件缺陷。

　　2 砌体

　　2.1 可通过检测砌墙砖和砌筑砂浆强度，采用间接法测得砌体强度。

　　2.2 可在现场抽取砌筑砖，清洁砖表面后，按《砌墙砖（外观质量、抗压、抗折强度、抗冻性能）检验方法》GB2542，确定砖强度等级。

　　2.3 可在现场抽样采集砌筑砂浆颗粒，取样部位每层不应少于3外，可按《现场砌筑砂浆筒压强度试验方法》GBJ08－212确定砂浆强度等级。 2.4 可根据《砌体结构设计规范》GBJ3标准，推定砌体强度。

工程验收安全检测鉴定*新闻——相关注意事项：

1.鉴定标准掌握也不相同，鉴定报告的格式、内容不统一、五花八门、结论分析简单、富于表面。

2.对鉴定的建筑物的实际情况调查不清，资料收集不全，对无资料的老旧建筑所需的现场调查、检测、基础勘测等有效手段补充不足，导致鉴定的结论不全面、不准确。

3.对建筑材料强度等级检测方法单一，没有考虑与其他手段的结合，相关重要构件没有进行检测，导致得出的结论反映深度不够、验算不准，容易留下安全隐患。

4.对鉴定报告依据规范缺乏严格区分，不同结构形式采用相同方法进行结构鉴定及验算，会导致鉴定结论不准确。

5.有的鉴定报告只重视材料强度检测及单个承重构件的相关验算，而忽视了如建筑物平面形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等问题，在鉴定报告中没有表述。

6.对非承重构件没有进行鉴定，出现易忽视的安全隐患。

7.忽视对既有建筑的基础承载力及变形是否满足结构的要求，对无资料的建筑没有补充勘　　测等。

8.有的鉴定报告给出的鉴定结论模糊、不明确、表述不清楚。

9.对既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否实现，在报告中没有体现。