所有有问题的房子，可以说是有裂缝无处不在，无处不有，关键是有房子的那部分。在房屋信息安全技术鉴定中，裂缝可以根据其成因，大致可划分为：
1)收缩裂缝：是由材料干湿收缩的变化引起的，一般在墙体上是网状的，在其界面上可能形成两种不同的材料；
2）温度裂纹：因热膨胀和收缩而变形，所述壳体通常为顶部（平顶）沿水平环光束分离，沿着该窗口中，在对角斜裂的角垂直裂纹（在纵向角两端窗口或壁的，大的，基本上没有中间）;也附连到沿所述烟囱的界面处的壁;
3）沉降产生裂缝：由地基进行基础发展不均匀（差异）沉降问题引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩可以引起的上部结构水平裂;由支座沉降变化引起的钢筋工程混凝土梁的竖向开裂情况等等;
4）裂纹的变形例：横壁裂缝引起的变形; CKC竖直壁连接到裂纹;断裂由倾斜等引起的;
5）结构进行裂缝：由荷载影响作用可以引起也叫荷载产生裂缝，如大梁下墙柱的多条不同竖向控制裂缝;梁板受力主筋处的横向发展水平以及裂缝、斜裂、跨中的环绕形成贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。
房屋裂缝不容忽视，要及时找房屋鉴定机构对房屋结构类型，地质情况，房屋整体结构承载力，安全验算等出具房屋安全鉴定报告给你。
房屋房屋质量检测是确定需要进行集体检测质量问题。房屋信息质量进行检测是一个大的概念，它包括的检测类别有：房屋检测系统安全性、房屋建筑抗震检测、房屋损坏趋势分析检测、房屋完损检测、房屋结构设计功能通过改变的检测等。因此，不同类别的房屋质量检测，什么是内容之间的差异，下面分别合并为大家以下信息，有需要的房主，以检测参考。
房屋安全性检测 检测项目： 检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 适用范围：已发现危险迹象的的房屋 检测内容及过程：主要检测参数有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 非现场检测项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 检测过程： 1、调查房屋的使用历史和结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 6、分析房屋损坏原因。