常见的厂房承载力检测评估，根据各方面因素影响，避免安全事故发生；总结出以下几点内容；
1、原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
2、 使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用；
3、环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
4、 灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
5、 结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；
6、厂房承重载荷增加，扩大厂房规模或者改变用途，需满足安全用房承重条件，**自身安全，必须进行厂房检测鉴定。
厂房荷载检测鉴定过程如下：
1.建筑物设计文件、场地测量和程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；
2.建筑结构基本情况勘查；
3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；
4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；
5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；
6.结构构件材料性能检测结果分析；
7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；
8.按?建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；
9.结构安全鉴定结论及处理意见
厂房楼层承重检测鉴定混凝土强度评定方法：
1.0.1 为了统一混凝土强度的检验评定方法，保证混凝土强度符合混凝土工程质量的要求，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于混凝土强度的检验评定。
1.0.3 混凝土强度的检验评定，除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
二、术语和符号
2.1 术语
2.1.1 混凝土 由水泥、骨料和水按一定配合比，经搅拌、成型、养护等工艺硬化而成的工程材料。
2.1.2 龄期 自加水搅拌开始，混凝土所经历的时间，按天或小时计。
2.1.3 混凝土强度 混凝土的力学性能，表征其抵抗外力作用的能力。
本标准中的混凝土强度是指混凝土立方体抗压强度。
2.1.4 合格性评定 根据一定规则对混凝土强度合格与否所做的判定。
2.1.5 检验批 由符合规定条件的混凝土组成，用于合格性评定的混凝土总体。
2.1.6 检验期 为确定检验批混凝土强度的标准差而规定的统计时段。
2.1.7 样本容量 代表检验批的用于合格评定的混凝土试件组数。