高碑店做工程预算子目-造价报告

高碑店做工程预算子目-造价报告

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集贯工程造价咨询有限公司
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¥900.00/套
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集贯工程造价
服务地区
全国
分类
工程预算
高碑店工程预算(以下简称工程预算)是建设工程项目招工程预算和控制施工成本的重要依据
高碑店工程预算的种类:
1.建设项目施工图总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件,是高碑店工程预算文件的主要组成部分,由组成建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成;
2.单项工程综合预算是反映施工图设计阶段一个单项工程(设计单元)造价的文件,是高碑店总预算的组成部分,由构成该单项工程的各个单位工程工程预算组成;
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分部分项工程量清单又称为实体分项工程量清单,是完整的建筑产品形体的组成部分。
措施项目清单中的项目是有助于工程实体形成的措施性项目,其他项目清单是指预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费等。
工程量清单招标的做法是:由招标单位根据工程量计算规则提供工程量清单,投标单位参照消耗量定额,结合自身实际情况和市场行情,自主报价和自主竞争。
这种报价模式规范了报价行为,符合工程造价“量价分离”的原则,“统一量、竞争价、浮动费”,使工程造价建立以市场形成价格为主的管理体系。

高碑店工程预算编制形式与组成:
1.当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程工程预算组成;
2.当高碑店建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目施工图总预算和单位工程工程预算组成。

工程预算的工作重点: 一、工程预算进度。
如工程不能如期竣工,即会给公司带来直接经济损失及信誉等无形经济损失。
因为在开发公司内部,任你有天大的理由,工程没有完工,也会归结在现场甲方协调不力或预见性不强两点原因上。
二、工程洽商(即工程变更、现场签证成本控制)。
由于设计考虑不周或甲方更改图纸,必然会出现工程洽商。
建设方内部应对工程洽商严格控制,因为洽商是造成工程预算大幅度上升的首要原因。
要求工程部人员严格按照工程计量签证工程程序进行工作:
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工程预算材料消耗定额的确定方法:现场观察法、试验室实验法、统计分析法、理论计算法。
劳动定额的编制方法:技术测定法、经验估计法、统计分析法、比较类推法。
工程预算员三步骤: 1、首先要学会识图:水、电、暖通、消防工程的图纸识图; 2、学习算量,软件算量+手算; 3、学习计价,列清单、套定额,学会做概算、预算、结算、审核的造价全流程。

高碑店工程预算编制方法:
1.工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价,直接工程费汇总后另加其他费用,形成工程预算价。
具体可分成预算单价法、实物法,预算单价法取费依据是《全国统一市政预算定额》和地方统一的市政预算定额。
实物法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额(实物量定额)编制工程预算的方法;但分部分项工程中工料单价应依据市场价格计价。

2.综合单价法是指分部分项工程单价综合了直接工程费以外的多项费用,依据综合内容不同,还可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。
我国目前推行的建设工程工程量清单计价其实就是部分费用综合单价,单价中未包括措施费、规费和税金。

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工程预算金额:161.6183410 万元(人民币) 限价(如有):161.6183410 万元(人民币) 工程预算主要材料信息价需求: 本工程预算主要内容为包括主体建设、门窗安装工程、电梯安装工程、装修装饰工程量清单计价。
工程预算编制过程要注意以下几点: (1)了解工程的设计文件、技术文件、现场勘查情况和施工条件。
(2)按清单要求设定清单项目 ,准确表述工作内容与工作要求,规范使用计量单位。
(3)清单项目设置完整,不漏项。
(4)工程量计算必须准确,不然给投标人实施不平衡报价以可乘之机。

施工企业应在满足建设方的要求和保证质量的前提下,结合工程施工的主、客观条件,对设计图纸进行认真会审,并提出积极的修改意见。
在取得建设单位和设计单位的认可后修改有关图纸,同时,办理相关手续。
对于结构复杂、施工难度高的工程项目,更要加倍认真地审查,根据施工规范、验评标准等有关技术资料,从方便施工、有利于加快施工进度、确保工程质量、降低资源消耗和增加工程收入等方面综合考虑,提出有科学根据的合理化建议,争取得到设计单位和建设单位的认可。
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发布时间
2023-12-21 08:26
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40958947
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