作为经济中心之一的上海，拥有丰富的商业资源和先进的商业文化。在这样的背景下，一座高端的商业办公楼成为了各大企业争相竞租的热点。上海鑫虹科创城作为金桥地区的一座新兴商业写字楼，将会成为金桥办公楼市场的一个重要参与者。在当前的写字楼市场中，上海鑫虹科创城颇具优势。面积：60-3000平米，并拥有得天独厚的地理位置优势和出色的配置设施。接下来，就让我们来深入了解一下这座办公楼吧。
上海鑫虹科创城位于上海市新金桥路230号，毗邻G2京沪高速、G1501上海绕城高速等多条高速公路，周围交通便捷，对于高端商务人群来说无疑是上上之选。该建筑面积约30000平米，拥有21层以上大楼、8层小楼和1座幼儿园，总建筑面积达60000平方米。
上海鑫虹科创城是一座针对于高端客户量身打造的商业写字楼。办公环境采用了先进轨道式空气系统，层层净化，让员工在一个舒适、健康的办公环境中，更具生产力。 此外，在电力供应方面，该办公楼可全天候365天稳定供电，确保企业运营高效稳定。
根据上海祎珏房地产经纪有限公司的分析，该办公楼的租金收益和价值增长空间较大，可以作为一项在置业市场上的优质投资项目。届时，它将会成为一座实力和品牌有保障的商业写字楼，为企业提供高效、舒适、安全的工作环境。
知识：
针对企业的不同需求，我们的商业中介团队会提供一对一的全部租赁服务。无论是从选址、营销、业务拓展，甚至是写字楼使用及物业管理，我们的公司都可以为客户提供评估分析和独到见解，成为您选择上海鑫虹科创城的理由。
问答：
1. 上海鑫虹科创城在金桥地区的位置优势是什么？
答：上海鑫虹科创城位于上海市新金桥路230号，毗邻G2京沪高速、G1501上海绕城高速等多条高速公路，周围交通便捷，可快速到达金桥商业区、浦东机场等地。同时也靠近地铁2号线川沙地铁站，为租户提供快捷的出入方式。
2. 上海鑫虹科创城的特色是什么？
答：上海鑫虹科创城采用了先进轨道式空气系统来提供新鲜、健康的空气。在电力供应方面，全天候365天稳定供电，并拥有智能化透明窗户、绿色维护等环保设施。
3. 上海祎珏房地产经纪有限公司为什么？
答：我们是拥有多年写字楼租赁行业经验的人士。我们的服务涵盖全面、内容丰富，我们会根据客户实际需求，提供一对一的服务，来为客户解决繁复的问题和挑战。
结语：
上海鑫虹科创城是一座综合型的高端商业写字楼，它位于金桥办公区，毗邻多条公路及地铁站，交通出行方便。拥有先进的轨道式空气系统和24小时全天候稳定供电，能够为租户提供舒适、健康、安全的办公环境。 如果您正寻找一座优质的金桥办公室，上海鑫虹科创城将是您的选择，相信通过我们的服务，您一定能找到适合的写字楼。