张江科学之门招租欢迎入驻

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发布商家
上海祎珏房地产经纪有限公司
联系人
党(女士)
职位
经理
电话
18321923258
手机
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微信
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价格
¥7.00/m²/天
招租面积
60-3000平米
项目地址
中科路/哥白尼路

张江科学城地标项目,由两栋320米高的完 全相同的姊妹塔组成,单栋总地上建筑面积 逾17万平方米。 科学之门西塔由陆家嘴集团操刀,总建筑面 积26.7万平方米,联合了上海中心的顶 级建 筑设计师事务所Gens ler和著 名室内精装修 设计单位HBA重金打造,将获LEED Gold认 证。

竣工时间:2024年9月

地铁13号线及21号线(在建)上盖项目 

商业配套面积约2.6万㎡ 

每区拥有一个结构层高6米的交易楼层

3区起每区拥有一处双层挑空阳台 

楼宇顶层会议空间及塔冠公共活动空间

屋顶设有直升机停机坪 

裙房预留租户独用员工食堂空间

办公地上建筑面积:约17.1万㎡,共59层(实际楼层)

 大堂:B1/1F双层大堂;41F/42F双空中大堂 

电梯:6分区共28部客梯,派梯系统;双层轿厢穿梭梯6 部;转换梯2部;VIP专用梯/观光梯2部;货梯2部

空调系统:四管制VAV系统;租户24小时IT机房提供冷 却水 

承重:3.5KN/m2,核心筒1/3处7KN/m2 

车位数:1025个,设有反向寻车系统 

标准层: 标准层建筑面积:约3300㎡ 

               整层得房率:67% - 70% 

               标准层层高:4.5m(净高:3.1m) 

               综合展示楼层高:6m(净高4.25m)

战略及功能定位:项目位于上海新城市副中心-张江科学城的 核心区域,占地0.09平方公里,是“金色 中环发展带”中三大市级中心之一。

区位交通:项 目 紧 邻 浦 东 中 环 , 车行5分钟内连通匝道 , 地铁1 3号线学林路站 上盖,地铁2 1号线学林路站 上盖, 3 0分钟可达陆家嘴、 前滩、浦东国际机场、 各大火车站 , 4 5分钟可达虹桥国际 机场、虹桥火车站。

陆家嘴集团成立于1992年,是由上海市人民政府批准组建并重点扶持的综合城市运营商,先后主持了陆家嘴金融中心区, 竹 园 商 贸 区 、 东 城 社 区 、 六 里 现 代 生 活 区 、 陆 家 嘴 软 件 园 , 前 滩 国 际 商 务 区 等 区 域 的 综 合 规 划 开 发 工 作 。 经过30年发展,公司不仅完成了从单一土地开发向土地开发与租售并举的转型,更在2016年初全面启动“地产+金融” 的双轮驱动战略,于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司100 %股权的收购,一举获得3家持牌金融机构,构建起“商 业地产+商业零售+金融服务”发展格局。

人气
58
发布时间
2024-06-24 10:16
所属行业
房产中介
编号
40974382
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