信源张江广场项目位于浦东新区龙东大道、金科路路口,建设规模为10570.53 ㎡ (其中地上办公建筑面积7863.73m2,地下及其他建筑面积为2706.80㎡),为张江高科技园区唯一拥有下沉式广场的办公楼。办公楼建筑高度16.3米,地上四层,地下一层,配有品牌员工餐厅。
Ø 开发商:上海信源张江有限公司
Ø 公司成立了于1994年,注册资本1,588万美元
Ø 股权结构:中信泰富67%, 张江集团33%
Ø 具有一级土地开发和房地产开发的丰富经验,先后开发了张江微电子产业园、花桥中信广场、金融信息服务产业基地
Ø 项目位于浦东新区龙东大道、金科路路口,建设规模为10570.53 m2 (其中地上办公建筑面积7863.73 m2,地下及其他建筑面积为2706.80m2),为张江高科技园区唯一拥有下沉式广场的办公楼。办公楼建筑高度16.3米,地上四层,地下一层,配有员工餐厅,拥有100m2至800 m2的珍贵办公单元15个。
Ø 该办公楼外形美观大方,俯瞰似隐形飞机,象征入驻企业**腾达;下沉式办公广场,将成为入驻企业聚集财富的宝地。
Ø 绿化率:30.6%(不包括龙东大道金科路路口1万m2集中绿地)
Ø 机动车位:50个(地上10个,地下30个,出入口10个)
Ø 办公楼总配电负荷:800KW*2路
Ø 办公楼楼面承重:2.0KN/m2
Ø 结构层高:一楼层高5.3米
一楼夹层层高2.85米
2-4楼层高3.35米
Ø 地铁二号线金科路站3号口距项目约1.4公里
Ø 租金:4.5元/ m2 /天
Ø 物业费:18元/m2/月
Ø 车位费:350元/月/辆
Ø 基础电费:42元/ KVA(按租赁面积确认MD,KVA值约为租赁面积的10%)
Ø 计数电费:0.93元/度