哪些房屋需及时进行安全鉴定：
1、房屋地基基础或结构构件出现明显下沉、裂缝、变形等损坏现象;
2、房屋遭受自然灾害或突发事故引起的损坏现象;
3、房屋存在拆改结构、改变使用功能或明显加大使用荷载;
4、房屋超过设计使用年限需要继续使用;
5、其他影响房屋安全需要进行专项鉴定的情形。
这种方法为接近楼面承重能力实际值，故在要求准确了解楼面承重能力极限值时采用，如银行放置柜时，必须要进行楼面承重能力测试，才能放置 房屋安全鉴定上海 第三方检测中心
原位检测法该方法主要包括：扁顶法、原位轴压法和原位剪切法。扁顶法是采用扁式液压测力器装入开挖的砌体房屋灰缝中进行对砌体强度的原位检测方法，它较好地克服了取样法的不足，但由于设备复杂，允许的极限应变较小，检测 砌体的极限强度受到限制。
业务广泛，包含房屋重建危房鉴定、厂房检测机构、检测房屋厂房结构安全、房屋厂房安全评估、第三方房屋建筑检测鉴定、房屋厂房抗震安全检测、房屋厂房安全性检测、农村房屋检测等！
提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。许多居民对类似住房出现的问题，不知道该如何投诉。在这里房屋安全鉴定机构小编提醒购房者，出现房 屋质量问题先找开发商协商，弄清楚问题的性质，再来选择不同的处理方式，必要时可以请律师协助解决，以便更好地维护自己的权益。