前滩世贸中心
类 型:写字楼(甲级)
地 址:上海市浦东新区济阳路688号
楼 层:32层
电 梯:客梯6部,货梯2部
日租金均价:6.5元/㎡·天
物业管理费:45.0元/㎡·月
网络通讯:电信,联通,移动
车位费:1500元/月
标准层高:3.0米
开发商:上海前滩国际商务区投资有限公司
物业管理:上海陆家嘴物业
总筑面积:64000平方米
实用率:75%
绿化率:30%
项目地处上海浦东淮海商圈,紧邻轨道6、8、11号线,周边拥有卢浦大桥、华夏西路中环、上中路隧道、龙耀路隧道,快速到达城市各主要CBD(20分钟车程到达淮海中路CBD、25分钟车程到达人民广场、陆家嘴、南京西路、徐家汇CBD,毗邻多个建设中的前滩地标项目—前滩中心、前滩太古里及晶耀前滩项目,坐拥滨江景观和生态长廊,地处前滩商务区东北侧,占据上海城市中心,地理环境优越毋庸置疑。
项目总建筑面积近24万平方米,由7栋核心建筑组成,办公单体建筑面积2.5万到4万平方米,严格按照甲级写字楼的标准建,由国际建筑设计事务所操刀设计,为跨国公司、500强企业以及行业精英的经营拓展缔造理想的办公空间。从外观看,写字楼选择直线条和块面作为主要设计语言,形成建筑挺括,大方的建筑气质,集5A级甲级写字楼、独立商业群落、服务式公寓等为一体的综合性楼宇。
项目被誉为第二个“陆家嘴”,计划打造集总部商务、文化传媒、体育休闲等功能为一体的上海城市副中心,在区域建设规划中,商业、办公、住宅及酒店被视为四大主体功能,走进大楼,9米挑高大堂让人豁然开朗,通透感的墙面和地面,整体装饰极具现代感,是集办公、商业、酒店于一体,旨在为世界500强企业、跨国公司以及各行业的企业缔造新的总部办公环境,成为中央公共活动区的重点区域。
项目是上海“十二五”规划六大重点开发区域之一;项目依托陆家嘴集团参与浦东改革开发开放的经验和启发,一改小陆家嘴的大楼林立为前滩的疏密有致,秉承“统一规划、统一实施”,以自主开发为主并兼顾与国际开发商,如美国铁狮门、英国太古集团、香港信德地产的携手合作,将在2022年前打造成为集总部商务、文化传媒、体育休闲于一体的中央商务区,同时也是复合、立体、生态、宜居的新型国际社区。