云汇天地项目原名“路发广场”,是由中路集团、景瑞控股和浦赢资产投资开发,于2015年竣工,后由景瑞控股旗下锴瑞办公操盘开发管理。项目于2019在锴瑞办公的改造下更新为新城市综合体项目,由两幢LEED铂金认证的甲级写字楼、3.5万方的购物中心和华住集团旗下中高端品牌IntercityHotel城际酒店构成。改造后的“云汇天地”,从原始的酒店及配套的单一功能,转变为融合了写字楼、联合办公、商业、酒店的多元业态,内部交互,多元互通。
云汇天地位于浦东新区龙阳路2233号,地处地铁2号线、7号线、16号线、18号线、磁悬浮、以及机场快线(在建)交界处,合围于龙阳路、芳甸路、兰花路和银霄路;毗邻世纪公园、紧临上海新国际会展中心;车行入口由龙阳路和兰花路驶入。
地铁2、7、16、18号线龙阳路站9号口步行450米;
项目参数
地址:上海市浦东新区龙阳路2233号
开发 商:中路集团&景瑞控股&浦赢资 发展商:锴瑞办公
竣工日期:2020年3月 物业管理公司:景瑞物业
项目报价:5.5-7元/平*天 建筑层数:东塔19层,西塔13层
建筑高度:东塔78米,西塔56.4米 总建筑面积:118,075 平方米
地下面积:56,052 平方米地上面积:62,023 平方米
对外租赁面积 :
东塔(3-4F):8,514 平方米(企业总部) 东塔(13-19F):6,360 平方米
西塔(3-4F):6,841 平方米(企业总部) 西塔(6-9F):13,862 平方米(企业总部)
西塔(10-13F):3,789 平方米
标准层面积:
东塔(13-19F):1,520 平方米 西塔(6-9F):2,656 平方米 西塔(10-13F):1,166 平方米
得 房 率:72% 大堂高度:9 米
标准层高(板到板):4.3-9 米 标准层净高:2.7 米
架高地板:150mm 停 车 位:632个 电 梯:东塔8部,西塔5部
空调系统:VRV空调系统 电力供应:双路10Kv市政供电
新风系统风量:30CMH/人 物业管理费:35元/平方米*天
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