齐鲁大厦位于上海市浦东新区东方路838号,是一座由山东省人民政府在上海浦东投资兴建的现代化5A智能型综合大厦。以下是对齐鲁大厦的详细介绍:
基本信息
地址:上海市浦东新区东方路838号
开发商:山东齐鲁实业总公司
物业公司:齐鲁物业
竣工时间:1997年
总建筑面积:46,000平方米
建筑高度:主楼28层,总高度101米
楼层面积:1,120平方米
层高标准:2.6米
得房率:62%
建筑特色
外观设计:齐鲁大厦建筑色调庄重,挺拔简洁,外墙采用山东产“雪莲红”花岗石和进口玫瑰金玻璃组成幕墙系统,同时,“泰山红”蘑菇石基座和汉白玉雕蟠龙柱体现了齐鲁文化特色。
内部结构:大厦主体为框筒结构,地下2层为车库及设备层,地上楼层中,1-14层为写字楼办公区,15-28层为酒店客房区,裙房主体为框架结构形式,设有中央大厅、超级市场、产品展销厅、咖啡、酒吧、中西餐厅、多功能大厅、健康娱乐等公共设施。
配套设施
电梯:大厦配备有6部客梯,电梯品牌为三菱。
空调系统:采用集中式中央空调系统,空调开放时间为周一至周五的8:30至18:30,空调费按照电费结算。
停车位:提供120个地下车位,车位月租金为600元/月(另有说法为1000~1200元/月)。
网络服务:提供电信、联通、长城、铁通、移动和卫通等网络服务。
租金与物业费
租金:租金价格因楼层、面积及市场供需关系等因素而异,一般在3.2~7.5元/m²·天之间。
物业费:物业费为18.00元/㎡/月。
周边配套
交通:齐鲁大厦地理位置优越,靠近轨道交通2号线、4号线、6号线和9号线世纪大道站,周边公交线路发达,方便前往上海市其他地区和机场。
商业:周边有多家购物中心、餐厅和银行,如八佰伴、华联、时代广场、建设银行、交通银行等,满足日常商务和生活需求。
其他:附近还有学校、加油站、酒店等配套设施,为企业和员工提供全方位的服务。
****,齐鲁大厦凭借其优越的地理位置、现代化的内部设施和完善的周边配套设施,成为了一个理想的商务办公场所。