上海悦丰生命科学园上海悦丰生命科学园上海悦丰生命科学园
悦丰生命科学园简介
项目位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置，可承载生物医药小试＋中试研发、各类研发 产等需求，为国际医学园区乃至张江科学城内极其稀缺的生物医药产业园。
悦丰生命科学园各类产业资源
邻近张江药谷、张江细胞产业园（医谷）、国家科研机构实验室集群、张江总部园等。
悦丰生命科学园周边院校机构
区域拥有上海国际医学中心、上海健康医学院、上海南航医院、上海浦东医院、上海市医疗器械检验研究院等丰富资源。
悦丰生命科学园基地入驻药企
和黄医药、复星凯特、天慈药业、斯微生物、奥浦迈、宜明昂科、晟斯生物、翌圣生物、宙晟智维、益方生物、成都倍特等。
悦丰生命科学园交通配套设施
．配备园区大巴、短泊车；
．距地铁16号线鹤沙航城站2公里，11号线康新公路5公里，规划的轨道交通21号线紧邻厂区设站
．距浦东机场，上海东站（规划在建）均在30分钟车程内，距虹桥机场约50分钟。
悦丰生命科学园产业优势
张江药谷产业生态联动优势
区域产业高端人才集聚优势
环保处理平台化系统性优势
丰富的医疗平台及检测资源
交通便捷助力企业省时提效
悦丰生命科学园项目概览
项目地址：上海市浦东新区古恩路158号
占地面积：25,690m
地块性质：工业用地（104)
建筑面积：38,149.31m2
单栋面积：研发楼3,590m2；1号楼15,030m2；2号楼15,030m2；3号楼4,336m2；
停车位：机动车位100个
厂房类型：研发楼—丙类厂房；1号楼—丙类厂房；2号楼—丙类厂房；3号楼—丙类
悦丰生命科学园周边规划
◆依据张江科学城最新区域规划，本项目所处康桥工业区南区，融入张江科学城核心区域板块后，将大力发展生物医药及先进制造业等核心产业;
◆本项目周边为新场镇北部乡村单元，主要为农业保护区，规划打造一系列郊野景观公园，让产业资源和景观资源串联同步发展。
·项目南面古恩路紧邻规划中的主干河道--北横河(宽约80米)，将建成滨水绿道，形成水绿相融的亲水空间。
悦丰生命科学园楼宇布局研发楼
功能：研发／办公
面积：3,590平米（地上可租面积）
层数：4层
层高：首层4米／标准层3.7米1号楼2号楼
功能：中试／研发／生产
面积：15,030平米x2（地上可租面积）
层数：3层
层高：首层6米／标准层5~5.3米3号楼
功能：配套／研发／办公
面积：4,336平米（地上可租面积）层数：4层
层高：首层4.2米／标准层3.3米