张江国创中心一期作为张江高科技园区的重要载体，其房源介绍可以从以下几个方面进行：
一、基本信息
portant; font-weight: 600;">位置：位于上海市浦东新区张江高科技园区北区，具体地址为丹桂路999号（也有信息表明为丹桂路899号，可能因不同分区或标识方式而有所差异）。
portant; font-weight: 600;">建成时间：2017年
portant; font-weight: 600;">产权年限：50年。
二、房源特点
portant; font-weight: 600;">类型：张江国创中心一期主要提供办公空间，包括多层独栋产品和高层商务办公产品，满足不同企业的需求。
portant; font-weight: 600;">面积：办公间面积区间广泛，从60平米到3000平米不等，独栋2000平米至独栋5000平米
portant; font-weight: 600;">租金：4.5元--5元/平米/天
物业费：15元/平米/月
portant; font-weight: 600;">装修标准：提供上海办公楼装修标准，满足企业办公的高品质需求。
三、配套设施
portant; font-weight: 600;">交通：项目北临浦东主干道龙东大道，西面中环线，近地铁2号线广兰路站，交通便利，可高效通达内环线及市中心各大核心商圈。
portant; font-weight: 600;">商务配套：周边聚集众多商务园区写字楼及住宅物业，如张江集电港、科技之都、展想广场等，商务氛围浓厚。同时，项目内配备有咖吧、餐饮、健身、银行、24小时便利店等便捷服务，以及商务酒店、人才公寓、体育公园等商务休闲设施。
portant; font-weight: 600;">会议与路演：项目配套含多个大小不同的会议室和巨型路演厅，为企业提供充足的会议和展示空间。
四、生态环境
portant; font-weight: 600;">绿化率：项目注重生态环境建设，拥有较高的绿化率，为企业员工提供舒适的办公环境。
portant; font-weight: 600;">景观：项目内设有中心景观花园、高层景观露台等，构建高品质生态商务办公空间。
五、服务与政策
portant; font-weight: 600;">服务：张江国创中心提供运营团队，为入驻企业提供优质的服务，包括政策咨询、技术支持、资金对接等。
portant; font-weight: 600;">政策补贴：作为政府招商合作企业，孵化器资质符合条件的租户享有多项政策补贴，助力企业发展。