张江国创中心招租 精装修办公室出租 工位出租

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上海祎珏房地产经纪有限公司
联系人
党(女士)
职位
经理
电话
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手机
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价格
¥3.50/m²/天
祎珏商业地产
无中介费
面积
60-4000平米
地址
上海市浦东新区丹桂路799、899号

张江国创中心是位于上海浦东新区的一个创新综合体,旨在推动科技创新和城市更新,为创新型企业提供全天候的创享空间

下面将详细介绍张江国创中心的各个方面:

项目背景与改造历程

前身与改建:张江国创中心前身是一座生产液晶显示器的厂房,由于土地资源利用效率低且功能单一,2014年底由上海万科与张江文化控股公司共同进行投资改建。

设计理念:改造设计由大舍建筑操刀,拆除原有铝板,采用黑色涂料凸显建筑的科技属性,并引入主次分明的流线体系,将建筑切分为一系列尺度宜人的空间。

空间利用:改建面积达到50%,克服了原封闭空间采光效果不佳的缺点,每层楼设置错落有致,楼层间由中庭的彩色楼梯连接。

功能定位与服务配套

产业生态:张江国创中心集商务办公、政府服务、居住和商业四大功能于一体,形成了一个完整的生活闭环。

办公与生活配套:提供高效的创意办公环境、开放式运动空间、公寓、城市书房、商业餐饮等配套设施,满足创业者全天候的需求。

智慧运营体系:围绕物管、安全、政务、健康和生活五大方向进行智能化开发,帮助企业快速发展和转型升级。

科技创新与企业聚集

创新生态圈:张江国创中心贯彻“产城融合”理念,加速产业形成国际化竞争力、辐射力和影响力,目前已入驻企业38家,主要集中在集成电路、人工智能和文化创意等领域。

代表性企业与加速器:如高仙机器人、安栎投石、Plug and Play等一批优 秀的创新型企业和加速器。

科技孵化体系:拥有多的孵化器数量和高的集聚度,每月发明近2000个有效专利,每年孵化1000余家科技型企业。

城市更新与职居平衡

城市更新实践:通过空间改造与产业导入实践城市更新,使老厂房在城市更新中获得新生。

绿色生态设计:建筑三个角上的“树池”设计,将绿色植入建筑内部,提供绿色生态的户外办公体验。

产城融合理念:在张江科学城从“园区”迈向“城区”的过程中,致力于打造功能多元的城市空间,满足产城融合的需求。

交通与区域优势

地理位置:位于中环线浦东段,南临龙东大道,通达便利,距离浦东机场约30分钟车程。

版块价值:聚合产业优势资源,如陆家嘴金融贸易区、外高桥自贸区、金桥出口加工区等。

交通资源:靠近轨道交通2号线,并设有免费班车服务。

****,张江国创中心不仅是一个创新创业的中心,还是城市更新和产城融合的典 范。对于创新型企业来说,这里提供了丰富的资源和发展机会。


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21
发布时间
2024-11-17 07:50
所属行业
房产中介
编号
41193861
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