**品域生佳是位于上海浦东新区张江高科技园区内的一个生物医药产业园项目**，主要提供适合生物医药类企业进行研发和办公的高标准空间。具体介绍如下：
1. **地理位置和交通情况**
- **位置优势**：品域生佳位于张江药谷蔡伦路255号，处于张江高科技园区的核心区域[^1^]。此位置不仅毗邻多家国际知 名企业，如通用、杜邦、霍尼韦尔、罗氏制药、葛兰素史克等，还靠近中环高架路金科路出口，交通便利[^1^][^2^]。
- **交通便捷**：距离13号线（张江路站）步行约1.5公里，还有多条公交线路和有轨电车服务，确保企业员工和客户能够方便地到达园区[^1^][^2^]。
2. **建筑结构和设施条件**
- **建筑特点**：品域生佳总建筑面积约29626.56平方米，包括6幢2至4层的研发楼，层高在3.6米至4.5米不等，局部层高达到9.5米[^1^][^2^]。这样的设计能够满足不同类型企业的使用需求。
- **设施完善**：园区配备双回路供电系统，电力供应量可达150W/㎡以上，同时具备小试实验和中试研发条件，非常适合生物医药类企业开展研究与开发工作[^1^][^2^]。此外，还有充足的停车位，包括两个货车车位[^1^]。
3. **租赁信息和费用**
- **租金详情**：品域生佳的租金价格从3.5元/平方米/天起，物业费用为18元/平方米/月[^1^][^2^]。这一价格相对周边其他写字楼具有较高的性价比。
- **租赁面积灵活**：园区提供200至2000平方米不等的空间，可根据企业实际需要灵活组合，满足不同规模企业的需求[^1^]。
4. **环境和配套服务**
- **绿化环境**：园区绿化率高，提供了一个优美、舒适的工作环境。建筑前后无遮挡，部分底楼层高达到7米，得房率高，户型方正，非常利于自然光的利用[^1^]。
- **商业配套齐全**：区域内拥有完善的商业配套设施，如银行、餐饮等，为企业及员工提供便利的生活服务[^1^][^2^]。
5. **政策支持和服务**
- **政策优惠**：张江高科技园区作为国 家级高新区，入驻企业可享受税收减免等一系列优惠政策，降低企业经营成本，提高竞争力[^1^]。
- **专 业服务**：品域生佳物业管理方提供一站式企业服务，包括实地注册地址、企业秘书服务等，帮助企业更好地专注于核心业务发展[^1^]。
***品域生佳凭借其优越的地理位置、专 业的设施条件、灵活的租赁方式、优美的工作环境以及政策和服务上的双重保障，为各类企业特别是生物医药类企业提供了一个不可多得的发展平台。无论是初创企业还是已有成就的大型企业，都能在这里找到适合自己发展的舞台。