主体办公区域的结构和布置不仅可以容纳大型企业，作为用户进行完整使用，也可以被分割成小型灵活的单元，供中小型公司使用。灵活多变的布局和形式，轻松形成开放空间，单元格办公室，团队办公室，组合式办公室和VIP 办公室等工作区块，且大多数向陆家嘴的天际线、黄浦江畔的滨江公园以及杨树浦港河敞开，极大地提升了办公品质。
项目遇到大的挑战来自场地中心一栋建于上世纪20年代的“德国楼“旧仓库。在保护工业文化遗产和尊重人体尺度的同时，HPP巧妙地将原本占满整个地块的长形建筑体，整合为更宽大的体量并退至地块的一端。
旧工业时代遗留的的种子将在新的发展机遇下焕发新生，激励和引导周边地区未来的整体走向，同时，它也在不断重构和定义新门户形象，面对着黄浦江上往来的邮轮和周边道路上不息的车辆，接受着来自四面八方关注的目光。