前滩国际广场是位于上海浦东新区的一座综合性商业和办公建筑,集高端办公空间、商业零售与文化设施于一体,成为浦东新区的新焦点。具体介绍如下:
地理位置与交通
地理位置:前滩国际广场位于浦东新区企荣路90号,毗邻黄浦江,地理位置得天独厚。这一区域被规划为上海新的世 界级中央商务区,未来将形成与纽约、伦敦等国际城市无缝接轨的24小时城市。
交通优势:广场交通极为便利,紧邻地铁19号线(在建)东方体育中心站,周边还有多条轨道交通线路穿越,如6号线、8号线和11号线,确保了便捷的城市连接。
设计与建筑
总体设计:前滩国际广场由国际知 名设计公司Gensler与华东建筑院共同设计,总建筑面积约14.2万平方米,包括一栋30层高的甲级写字楼、4层商业裙房以及3层地下空间。
建筑风格:广场顶部波浪形设计与超大环形广场融合现代与传统元素,外观宛如一只开放的大花瓶,具有极高的辨识度。
商业与文化设施
商业配套:前滩国际广场的商业面积约3.1万平方米,包含众多全球顶 尖品牌,如Louis Vuitton、Dior、Gucci等,提供高 级购物体验。商业区的设计融合了中式庭院与现代元素,增强了购物氛围。
文化体验:广场内设有丰富的文化设施,包括艺术展览、电影院和多种文化活动场所。例如,每年举办的前滩国际电影节吸引众多电影爱好者,同时还有洛可可芭蕾团等文艺团体常年在此演出。
办公空间与设施
办公面积:前滩国际广场的办公面积共6.57万平方米,分布在30层高的塔楼中,标准层面积在2600平方米左右,得房率为75-78%。
办公设施:配备智能派梯系统的12部电梯,分为低区、中区和高区。办公区还采用VAV空调+新风系统,带PM2.5过滤功能,确保舒适和健康的办公环境。
企业入驻与发展
企业入驻:目前,前滩国际广场已吸引了多家世界500强及知 名跨国企业入驻,包括葛兰素史克、英国石油、百特中国等,主要集中在医药、医疗器械、能源等领域。
发展定位:前滩国际广场作为前滩国际商务区的一部分,未来将承担更多的总部商务、文化传媒和体育休闲等功能,成为浦东乃至整个上海的商务和文化新地标。
****,前滩国际广场凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、丰富的商业与文化设施以及高端办公环境,已成为浦东新区乃至整个上海的重要商务和文化中心。随着更多企业的入驻和区域发展的推进,前滩国际广场将进一步提升其影响力,成为国内外企业和人士的重要聚集地。