华虹科技园是位于上海浦东新区张江高科技园区的一座综合性园区，专注于高科技产业的孵化、人才培养和创新成果展示。 具体介绍如下：
地理位置与交通
位置优势：华虹科技园位于上海市碧波路177号，地处张江高科技园区核心地带，周边交通便利。
交通便捷：距地铁2号线张江高科站仅800米，附近还有多条公交线路如629路、983路、989路及方川线，确保员工和客户能够方便快捷地到达。
建筑结构与设计
楼层设计：共有5层，楼层面积约为2000平方米，层高5米，得房率为78%。现代化的建筑风格和宽敞的空间布局为入驻企业提供了舒适的办公环境。
设施完善：内部设施包括OTIS品牌的4部电梯、分体式空调、中国电信和中国网通的光纤接入等。大楼还配备了60个卫生间，提供24小时保安服务，确保办公安全与舒适。
硬件设施与网络
网络通讯：网络线和电话线布到每层，客户可以根据自己的需求进行二次布线。电源布线到每层的配电箱，提供灵活的电力支持。
停车设施：拥有142个停车位（地上52个，地下90个），车位费为400元/月，满足大量车辆的停放需求。
租赁条件与费用
租金价格：租金为4.2元/平米/日，物业管理费为20元/平米/月，提供多种户型选择，从680平米到1900平米不等。付款方式为押三付一，起租期限为1年。
物业配套：物业管理公司为上海华锦物业管理有限公司，提供全面且高效的物业管理服务。
入驻企业与行业
多样化企业：已入驻多家知 名企业，包括上海紫珊光电技术有限公司、上海科泰华捷科技有限公司、丹纳赫工具（上海）有限公司等。这些企业涵盖计算机、互联网、通信、电子、能源等多个高科技领域，形成了良好的产业集聚效应。
行业影响：华虹科技园不仅为企业提供物理空间，还通过其高科技生态系统和创新氛围，推动企业间的互动与合作，促进技术创新和业务发展。
未来发展前景
区域发展：随着张江高科技园区的不断发展和创新环境的优化，华虹科技园作为核心区域的办公楼，其地理和技术优势将凸显。
产业协同：华虹集团在无锡建立的集成电路研发和制造基地以及相关的科技园区项目，将推动整个产业链的发展，为华虹科技园带来更多的业务机会和合作前景。
****，华虹科技园凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、灵活的办公空间、完善的配套设施以及丰富的产业生态，成为张江高科技园区乃至上海范围内极具吸引力的高品质写字楼。对于寻求在张江区域设立或扩展业务的各类企业特别是高科技公司来说，华虹科技园无疑是一个充满机遇和发展潜力的理想选择。