紫竹国际大厦是位于上海浦东新区芳甸路1088号的一栋现代化商业写字楼,由上海东上海联合置业有限公司开发建设,投资商为上海紫竹置业(集团)有限公司。 该楼盘详细介绍如下:
位置交通
位置:紫竹国际大厦位于花木路与芳甸路交界处,北侧紧靠世纪公园,南面临近上海新国际博览中心。
交通:大厦靠近地铁二、七号线花木路站,步行10分钟内可分别到达轨道2号线世纪公园站和龙阳路站,乘坐磁悬浮列车8分钟即可直达浦东国际机场。
建筑设计与空间布局
建筑面积和高度:总建筑面积56,860平方米,办公建筑面积30,518平方米,项目总高度100米。
结构设计:大厦由一栋22层的办公楼和11,608平方米集中式商业(博览汇广场)构成。博览汇广场分为地上二层和地下一层,组成集餐饮、购物、娱乐、展示、休闲、时尚于一体的围合式综合商业广场。
配套设施与物业管理
配套设施:配备355个停车位(其中22个地上车位),瑞士迅达客梯6部,货梯1部。大厦内部配有高标准交房设施,如架空地板、吊顶、白墙、地毯等。
物业管理:由浦东世纪花园物业管理有限公司管理,物业管理费为每月28元/平方米。
市场前景与发展潜力
租赁价格:租金均价为¥5.6/㎡/天,车位费为1200元/月。
竞争优势:紫竹国际大厦所在区域因临近世纪公园与汤臣高尔夫球场而拥有占地约280万平方米的城市“绿肺”资源,生态环境优越。并且,其硬件配备达到甚至部分超越了现有甲级办公楼的水准,将新国际博览中心板块的甲级写字楼品质标准推向了更高层次。
周边配套
商业环境:周边商业环境成熟,包括喜马拉雅中心、浦东嘉里中心、新国际博览中心、梅花路商业街等。
学校医院:附近有海桐小学、花木中心小学、东方医院和同济医院等教育和医疗配套。
商场酒店:包括喜马拉雅中心、麦德龙、百安居、嘉里大酒店、天豪大酒店、申华大酒店等。
****,紫竹国际大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计和周到的物业管理,成为上海浦东一个极具吸引力的商业办公建筑。它不仅满足了企业高规格的办公需求,还提供了便利的生活和交通配套,是企业理想的注册和办公地点。