丁香国际商业中心是位于上海浦东新区的一座综合性商业地标建筑,由上海山川置业有限公司开发,涵盖商场和商务楼两部分,提供多功能的购物和办公环境。
下面从地理位置、设施服务、租赁优势、适合企业和交通情况五个方面进行详细介绍:
地理位置
位置优越:丁香国际商业中心坐落于上海市浦东新区丁香路858号,地处核心CBD繁华地段,与大拇指广场、浦东档案馆、浦东工商局等地标相邻。周边商业环境成熟,银行、酒店、餐厅及商场等生活配套一应俱全,满足不同企业的谈判、合作、洽谈等各种商务需求。
商业环境:项目周围有众多酒店和餐饮设施,如上海淳大万丽酒店、宜必思酒店、东来顺饭庄等。附近还有多家银行,如中国工商银行、中国民生银行、中国农业银行等,为企业提供便捷的金融服务。
设施服务
现代化设施:丁香国际商业中心由两栋各有16层的双子写字楼和一座4.7万平方米的商场组成。商场部分包括地下二层和地上四层,功能涵盖零售、餐饮、娱乐、影院和健身等。
全方位服务:作为上海首座安装西门子楼宇整体解决方案的商业建筑,它融合了智能化节能概念,提供舒适智能的购物和办公环境。该系统可以监测室内二氧化碳浓度、光照强度,并自动调节灯光照明、暖通空调和新风系统等,提高能源使用效率。同时,西门子SiPass门禁安防管理系统和暖通空调系统结合,提升了楼宇整体的安全性。
租赁优势
灵活租赁:出租面积从120平米到2000平米不等,租金价格在6.6~7.8元/平米/天之间,物业管理费为28元/平米/月。办公楼面积为57210平方米,商业面积为47033平方米。
政策支持:作为浦东新区的重点商务项目,丁香国际商业中心享有政府的相关优惠政策和支持措施。并且,该项目已获得美国绿色建筑委员会颁发的LEED金奖,体现了其在节能环保方面的卓 越表现。
适合企业
创新型企业:共享办公空间和虚拟商务服务适合初创企业和创新型企业,有效降低成本,促进合作和创新。
成熟企业:提供独立办公室和整层出租的选项,满足规模较大的企业的高端形象展示和运营需求。
交通情况
地铁公交:交通便利,距离地铁9号线杨高中路站仅一步之遥,在建的18号线也将进一步提升该区域的交通便捷性。周边有多条公交线路(如746路、798路、581路、975路、大桥二线等),大大方便了员工的上下班通勤。
自驾出行:设有650个停车位,包括Tesla全球大超级充电站之一,可同时为50辆特斯拉车辆充电。周边还有中环、罗山路高架、龙东大道和S20绕城高速等主要道路,使自驾出行极为便利。
****,丁香国际商业中心凭借其优越的地理位置、现代化的设施、灵活的租赁方案以及便利的交通条件,成为浦东新区内一个受欢迎的商务场所。对于各类企业来说,这里不仅提供了高效的办公环境,还搭建了一个良好的创新和发展平台。