康桥星创园是位于上海浦东新区张江科学城中区、康桥工业园区域的一个综合性园区。以下是对该园区的详细介绍:
地理位置与交通:
星创园位于浦东张江科学城中区,康桥工业园核心位置,拥有优越的地理位置。
园区坐落在轨道11号线旁,距离11号线康欣公路站较近,交通便捷。
距离迪士尼和罗山路高架距离适中,便于企业商务出行。
园区规划与发展:
星创园自2003年开始筹建,目前已发展成为集科技孵化、技术转移、创新创业、人才培养等多方面为一体的综合性园区。
园区经历了规划建设、快速发展和全面升级三个阶段,总面积已扩大至30万平方米以上。
园区内拥有丰富的创新创业资源和专 业的服务团队,提供租售、孵化、加速、投融资、国际化等服务。
项目参数与设施:
一期总占地面积约20亩,总建筑面积约21000平米,现房租赁,可分割或整体租赁。
二期占地面积约50亩,总建筑面积约42000至46000平米,在建园区可接受产业项目定制。
楼宇形态为商务研发楼(5层),主要客户包括研发、科技、贸易类企业等。
标准层面积约为4000平米,柱距9.6米,高得房率标准层约90%,房型方正。
楼层高度1F为5米,2-4F为4.5米,5F为4.5米(局部5米)。
配备四部电梯和中央空调系统,楼板承重为4.0KN/。