永华大厦永华大厦永华大厦
租售类型：出租
物业类别：写字楼
楼层面积：109㎡
建筑楼层：28层 独栋地上25层，地下3层，共28层
得 房 率：69%
建筑层高：2.8米
车位数量：500个
停车费用：1,000.00元/月
电梯品牌：日立
电梯数量：5部
空调时间：8:30~18:30周一~五
物业费用：30.00元/㎡月
开 发 商：永华房地产开发有限公司
物业公司：东汉物业管理公司
永华大厦，一座屹立在上海浦东大道138号的现代化建筑，以其优越的地理位置、高品质的办公环境和专业的物业服务，赢得了众多企业的青睐。
一、地理位置与交通便捷性
永华大厦位于浦东大道138号，交通十分便捷。临近地铁2号线，方便员工通勤和客户拜访。此外，大厦周边拥有完善的交通网络，可轻松前往城市的各个角落。
二、高品质的办公环境
永华大厦注重为入驻企业提供高品质的办公环境。大厦外墙采用加拿大花岗岩，配合进口铝框玻璃幕墙及不锈钢框玻璃窗，彰显出大气而现代的风格。一楼入口大堂墙面及地面皆铺设加拿大花岗岩，天花采用日本条形矿绵天花板，为企业营造出尊贵而舒适的接待空间。
办公区内，采用飞利浦日光灯具及美国阿姆斯壮矿绵天花和阿姆斯壮塑料地板，为员工提供舒适且健康的办公环境。此外，大厦还配备有先进的电梯系统，共有4部客梯和1部货梯，确保高效便捷的垂直交通。
三、专业的物业服务
永华大厦的物业服务由东汉物业管理公司提供，为入驻企业提供专业、高效的物业管理服务。物业费为每月每平米30元，包含空调费用。此外，大厦还提供约200个停车位，停车费用在1300至1800元/位•月之间。
四、先进的安保系统
永华大厦重视入驻企业的安全，采用24小时保全系统。除了专职人员管理外，还设有闭路电视系统，可全天候进行中央监控。地下车场配置汽车及自行车停车场，出入口分道行驶，并设红绿灯、磁卡收费等控制系统，确保车辆进出安全有序。
五、知名企业汇聚
永华大厦凭借其优越的办公环境和服务，吸引了众多知名企业入驻，如西门子、厦门银行、绿盟贸易等。这些企业的存在不仅提升了大厦的知名度，也为其他入驻企业带来了更多的合作与发展机会。